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满五近地铁
降价提醒

武广新城喜盈门商圈双铁口单位房小区绿化好的大三房

  • 130万

    售价

  • 3室2厅1卫

    户型

  • 123㎡

    建筑面积

[推荐理由] 市场价136.73万，直降6.73万！

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    小区栋数不靠马路，出门就是城铁口，地铁5号线600米，绿化很好
    香樟鑫都位于雨花区香樟路与圭塘路交汇口（圭塘路264号），由湖南湘和房地产开发有限公司开发建设，占地面积5.1万㎡，建筑面积达23万㎡。小区环境优美，不临街，物业管理好
    小区门口有长株潭城际铁路口，五号线约五百米（2020年中旬通车），临香樟路，公交线路也多。 公交路线：搭乘旅2、9、135、147、406、601、603、124、159、802、805路公交车至藕塘坡站下车前往

  • 业主心态 问经纪人

    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。

  • 税费分析 房贷计算器

    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
    注：以上收费仅供参考

  • 小区配套 问经纪人


    医院：省司法警察总医院、有色医院、正园医院等购物：大型市家乐福、步步高、大润发；中型市步步旺、嘉年华娱乐：圭塘河风光带、喜乐地游乐场

  • 服务介绍 问经纪人

    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

户型报告解读

房屋相似户型解读

9.3

综合评分

  • 基础测评9.5

  • 空间测评8.7

  • 采光通风9.8

优缺点分析：房间功能区的尺寸比例规范，户型布局合理，能很好地满足日常功能所需，整体空间开阔，居住舒适度好。有窗户的房子光线充足，即使在深冬，阳光能照射到房间的深处，倍感温暖与温馨。

周边配套

小区位置交通配套周边配套
香樟鑫都

交通综合评分

查看全部
8.2
“较好”

超过长沙28.0%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0
  • 城际交通
    4.0

小区房价参考

  • 11242元/㎡

    本月均价

  • -0.50%

    环比上月

  • 0.22%

    同比去年

香樟鑫都

小区详情

本月均价 11242元/㎡

环比上月 下跌-0.50%

同比去年 上涨0.22%

小区行情周报

05月18日-05月24日
  • 10838元/㎡

    本周挂牌均价

  • 0.06%

    与上周

  • 6/27

    商圈排名

查看周报详情
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小区攻略

小区信息全方位解读

综合测评得分9.4

新上房源优先通知

当前选择：香樟鑫都 11242元/㎡

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小区成交记录(67) 查看全部
168万
181平
2024.04.14成交，登录后可查看成交价格

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胡峰

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