愉景苑清水毛坯三房户型周正交房两年的次新小区

90万
售价
3室2厅1卫
户型
100.08㎡
建筑面积

单价
8993元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/42层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
毛坯
电梯
有
年代
2019
区域
雨花-武广新城
深度测评
小区
阳光城尚东湾
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/26

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房源描述

张艳评分：4.3TA的百科

房源亮点问经纪人
愉景苑清水毛坯三房户型周正交房两年的次新小区
阳光城·尚东湾是项目位于长沙市高铁新城板块，临长沙南站、黄花机场；北靠约2000米浏阳河风光带、约27万方合丰滨河公园（建设中）。项目分为青柠园、凌云府、愉景苑、嘉林苑、悦江府等多个组团，凌云府是近浏阳河的组团，正对浏阳河，风光无限。
房子是2021年下半年才交房的，两年左右时间，高层住宅，愉景苑组团近浏阳河边，这套房子近长沙大道，视野很好，同时也会有点声音。这是一套三梯四户的中间户型，北边入户，朝南带阳台，两卧室朝南，一卧室朝西，各功能间之间走廊相隔开，格局分明，好居住。
此房是正常商品房，70年产权。因契税发票已经满了两年，可以免去了5.3%的增值税，购买首套房需要缴纳1.5%的契税，另外此房不是业主家庭在湖南省内的仅有住房，您首套置业还需要2%的个人所得税。
阳光城尚东湾距离长沙高铁南站直线距离3.5公里，距离近的地铁站是2号线长沙大道站，百度测距2.5公里，小区楼下有公交车站雨花新华都站，273,321两路公交经过。500米内主干道包括长沙大道、劳动路、京港澳高速距离等，如果是自驾出行还是很方便的。
业主心态问经纪人
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析房贷计算器
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套问经纪人

阳光城楼下有蓝莓，青柠等，长沙大道这边有好润佳，运达广场，旭辉广场，保利广场等，小区北面是浏阳河风光带，目前已经建成投入使用，落下有社区底商，生活也还比较方便。
服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。