央企双地贴7+8号线双雪位九年制教育，低密度住宅宜居住

162.98万
售价
3室2厅2卫
户型
115㎡
建筑面积

单价
14172元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/34层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
非毛坯
电梯
有
供暖
有
年代
2022
区域
雨花-省植物园
深度测评
小区
中海星樾府
地图
地铁
距离长株潭城际线湘府路站609米
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/22

留下出价更早获得房主反馈

去出价

购房不踩坑 3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述

袁荣评分：4.3TA的百科

房源亮点问经纪人
双学府植物园旁三地铁
【在售面积】：115-205平
【交付标准】：精装
【梯户】：2梯3户
【得房率】：115平89% 143平88%
【容积率】：3.91
【总层数】：26-34层
【绿地率】：35%
【物业费】：3.18
【在售楼栋】：1#2#3#4#5#6#7#8#9#10#（加推中）11#
【交房时间】：北地块2024年底南地块2025年6月
砂子塘天华小雪：原2001年创办的砂子塘民办寄宿雪笑，由砂子塘本部寄宿部发展而来，按政策预计2022年民转公，预计增加雪位约2300个；师资雄厚、成绩优异。
麓山国际中雪（规划中）：砂子塘天华小雪以北规划教育用地，拟引进麓山国际中雪或同级别品牌，让孩子就近享受优质中雪教育。
约1.2公里范围内近邻长沙第二大商圈一一省府红星商圈核芯。
约1.2公里至德思勤商业广场（湖南客流量第二单体商业MALL）。
约800米至步步高星城天地（对标IFS九龙仓）。
约600米至通程商业广场
约800米至梦和商业广场，便捷日常购物。
约900米至红星美凯龙等专业市场，满足综合消费需求。
4轴主脉：湘府路、韶山路、时代阳光大道、万家丽中路；
3轨地贴口：8号线湘府路站（规划）、长株潭轻轨湘府路站、7号线红星大市场站（建设中）；
3枢纽站：长沙汽车南站综合交通枢纽站、高铁南站、磁悬浮黄花国际机场。
业主心态问经纪人
约1.2公里范围内近邻长沙第二大商圈一一省府红星商圈核芯
约1.2公里至德思勤商业广场（湖南客流量第二单体商业MALL）
约800米至步步高星城天地（对标IFS九龙仓）
约600米至通程商业广场；约800米至梦和商业广场，便捷日常购物
约900米至红星美凯龙等专业市场，满足综合消费需求
税费分析房贷计算器
1、小于等于90平米且为家庭首套住房：契税的税率为1%，大于90平米且为家庭首套住房：契税的税率为1.5%
2、家庭二套及以上住房：契税的税率为4%，二套及以上住房需要缴纳的契税为计税价格(即房款)的百分之四。
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商规定为准
小区配套问经纪人
砂子塘天华小雪：原2001年创办的砂子塘民办寄宿雪笑，由砂子塘本部寄宿部发展而来，按政策预计2022年民转公，预计增加约2300个；师资雄厚、成绩优异
麓山国际中雪（规划中）：砂子塘天华小雪以北规划教育用地，拟引进麓山国际中雪或同级别品牌，让孩子就近享受优质中雪教育
约1.2公里范围内近邻长沙第二大商圈一省府红星商圈核芯，德思勤商业广场
约800米至通程商业广场，步步高星城天地，便捷日常购物
约900米至红星美凯龙等专业市场，满足综合消费需求
3轨地贴口：8号线湘府路站（规划）、长株潭轻轨湘府路站、7号线红星大市场站（建设中）
4轴主脉：湘府路、韶山路、时代阳光大道，万家丽中路
服务介绍问经纪人
您好！我姓袁，从事房地产行业有13余年，全面熟练的了解新房二手房的信息，我会用专业和诚恳的态度能为您安家置业提供服务，想了解房源详情或有疑问可拨打电话（WX同号）我会一一为您解答！
注：新房免佣