洋湖南，央企打造，公园学府，长郡旁，品质纯毛坯，小高层复式

116.88万
售价
4室2厅2卫
户型
125.28㎡
建筑面积

单价
9330元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/17层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
毛坯
电梯
有
供暖
有
年代
2022
区域
岳麓-洋湖湿地公园
深度测评
小区
邦盛复式山
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/22

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房源描述

袁荣评分：4.3TA的百科

房源亮点问经纪人
【基本信息】
·开发商：湖南邦盛房地产开发有限公司
·项目总占地：59044.93㎡
·小区总建面：206256.25㎡
·产品类型：毛坯复式
·总楼栋：10栋
·户数：1346户
·绿地率：40%
·容积率：3.46
·在售楼栋：4#
·在售面积：93㎡三房、101㎡三房、115㎡四房、125㎡四房
·参考均价：9500
·梯户比：2个单元 2梯7户
·层高：5.8米
·楼层：34层（2层一户）
·物业费：2.8
·产权年限：70年
·交房时间：2024年12月30日
业主心态问经纪人
【区域价值兑现潜力巨大】
洋湖之芯：城市副中心
产业升级：西邻湘江智谷产业园，腾讯、海信、先导控股、映客等30余家总部企业、区域总部企业入驻
超级商业IP：宜家荟聚中心、龙湖天街、卓伯根、京东超级店等
网红打卡点：洋湖水街、李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆等
医院配套：妇女儿童三甲医院、中医药大学第附属岳麓国际医院（规划中）
税费分析房贷计算器
1、小于等于90平米且为家庭首套住房：契税的税率为1%，大于90平米且为家庭首套住房：契税的税率为1.5%
2、家庭二套及以上住房：契税的税率为4%，二套及以上住房需要缴纳的契税为计税价格(即房款)的百分之四。
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商规定为准
小区配套问经纪人
【交通便捷畅达全城】
地贴：地贴3号线仅1.5公里，规划11号、13号线
过江通道：猴子石大桥、湘府路大桥、南湖路隧道
双横双纵路网：云栖路、洋湖大道、含浦大道、西二环共同组成双横双纵多维成熟路网
【中海博才小雪300米】
中海博才小雪雪校先后被评为湖南省现代教育雪校、湖南省绿色雪校等荣誉称号。周边近十所雪校环绕，实现菁英教育。
【醇熟商业坐享繁华】
五公里生活半径内汇聚多个大IP商业，华南家宜家荟聚购物中心、卓伯根1900、长沙家龙湖天街、非遗文化中心洋湖水街、京东线下超级旗舰店等多个大型商业体；项目附近有多个成熟社区商业满足日常生活所需，休闲娱乐、潮流时尚，生活非常方便。
服务介绍问经纪人
您好！我姓袁，从事房地产行业有13余年，全面熟练的了解新房二手房的信息，我会用专业和诚恳的态度能为您安家置业提供服务，想了解房源详情或有疑问可拨打电话（WX同号）我会一一为您解答！
注：新房免佣