长沙南边品质新中式平层洋房，自带600亩生态休闲后花园近D铁

110.88万
售价
4室2厅2卫
户型
129㎡
建筑面积

单价
8595元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/28层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
毛坯
电梯
有
供暖
有
年代
2022
区域
天心-暮云
深度测评
小区
京盛和府
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/21

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房源描述

袁荣评分：4.3TA的百科

房源亮点问经纪人
【占地面积】：238亩（住宅占地）
【建筑面积】：一期约236974㎡
【在售面积】：3室/4室（105㎡）
【价格】：11000元/㎡左右
【层高】：2.9米
【装修】：毛坯
【容积率】：2.6
【物业费】：2.68元
【绿地率】：35％
【公摊】：21%（不含赠送）
公摊加赠送的话是12％到13％左右
【交房时间】：2023年12月
多维交通：7号线（规划）就在家门口，1号线、5号线、城际铁路环绕，韶山路、万家丽路、芙蓉路簇拥，多维立体交通，快速通达全城
教育：项目自建和青园，外揽长郡天心、长郡湘府、长沙理工大学等，实现16年一站式菁英教育
业主心态问经纪人
该房源为开发商新房源，价格会根据不同地段，不同楼栋，不同楼层，不同朝向有些许差别，终以售楼部为准。
我们是58安居客旗下的经纪品牌公司一安个家，公司和售楼部有着合作关系，我们带访可享受平台福利，全程免费服务！不需要，欢迎致电咨询详情。
墙外绿心公园，墙内联合国内鼎级园林设计单位——山水比德打造五大主题花园与五大共享果园，把公园搬到家楼下！
税费分析房贷计算器
1、小于等于90平米且为家庭首套住房：契税的税率为1%，大于90平米且为家庭首套住房：契税的税率为1.5%
2、家庭二套及以上住房：契税的税率为4%，二套及以上住房需要缴纳的契税为计税价格(即房款)的百分之四。
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商规定为准
小区配套问经纪人
交通：建设中的地贴7号线云塘站就在家门口，出行快人一步！
教育：引入天心区教育梯队，赢在起跑线。配套入读“湘府英才”
精工品质：
洋房臻配日立电梯、玻璃栏板、双首层精装大堂...高规格交付标准；双层保温、双层隔热、铝模成型、抗裂砂浆...高水准施工工艺，精工匠造优良品质！
龙湖物业
引入连续十三年业主满意度的龙湖物业，打造管家式物业服务！
服务介绍问经纪人
您好！我姓袁，从事房地产行业有13余年，全面熟练的了解新房二手房的信息，我会用专业和诚恳的态度能为您安家置业提供服务，想了解房源详情或有疑问可拨打电话（WX同号）我会一一为您解答！
注：新房免佣