融创融公馆小区品质好，物业服务好，诚意出售

108.5万
售价
4室2厅2卫
户型
116.94㎡
建筑面积

[推荐理由] 市场价121.08万，直降12.58万！

单价
9278元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/33层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
简装修
电梯
有
年代
2019
区域
岳麓-洋湖湿地公园
深度测评
小区
融创融公馆
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/02
房源核验码
1071532850601499

留下出价更早获得房主反馈

去出价

购房不踩坑 3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述

吕宏章评分：4.3TA的百科

房源亮点问经纪人
楼盘品质好，物业服务好，诚意出售
小区总共8栋，楼间距大，小区内特设儿童游乐区、宠物训练区和健身器材区还有环形塑胶跑道，安保24巡逻守护小区住户，小区内的园林设计美观而且人性化，融创物业的归心服务贴心且响应迅速。
四两卫双阳台，其中朝南大阳台的面积达到10平米，动静分离居住舒适度更高，毛坯房可按照业主喜好自行设计。
目前长沙税费政策：房子面积＜90㎡，首套房契税1%，二套房契税2%；房子面积≥90㎡，首套房1.5%，二套房4%。个人所得税2%，如果房子满五，也就是房子是家庭名下一套房产，且该房（以产权证登记时间或契税发票时间为准）满5年，个人所得税可以免征
业主心态问经纪人
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析房贷计算器
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套问经纪人
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。