推荐新房不满四

洋湖映2009 金茂长沙国际社区 华润润樾府 保利长交锦上

  • 154万

    售价

  • 4室2厅3卫

    户型

  • 112㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    项目处湖南湘江新区核心展示区,洋湖国际生态新城生态宜居区,汇聚四大一线配套, 城市尊居生活。商业:宜家荟聚——宜家在中国 荟聚综合体,体量约40万方;卓伯根,龙湖天街,洋湖水街,京东 体验店。:1.雅礼洋湖——高品质市属公办完全;2.麓山国际洋湖(在建)——公办制;3.长郡双语洋湖——全日制公办初级;4.长沙麓山中加——12年基础的寄宿制民办。医疗:湖南妇女儿童医院——严格依照三医疗机构规模、国际JCI标准高起点建设、高质量运营、高水平服务
    总建筑面积:19.42万㎡
    容积率:2.4
    ◆产品定位:TOP级天字系产品
    ◆户型面积:112㎡ 9楼以下可选,143㎡和160 ㎡只有1楼
    ◆均价:高层15500/平
    ◆装修标准:精装
    ◆交房时间:2024年6月

  • 业主心态 问经纪人

    1.快速定位(说出您真实需求,剩下的交给我)2.优先找房(本人心中有房,熟悉长沙各个区域)3.包接包送(专人一对一服务,不收任何费用)4.无须费用(不收取您任何费用,服务质量不打折扣)5.帮您安家(找到满意的家,从一通电话开始我的服务)

  • 税费分析 房贷计算器

    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考

  • 小区配套 问经纪人

    位置:小区理位置佳,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有上停车场和下车库
    保安:小区内24保安巡逻

  • 服务介绍 问经纪人

    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。

户型报告解读

房屋相似户型解读 优秀户型

9.5

综合评分

  • 基础测评0.0

  • 空间测评0.0

  • 采光通风0.0

优缺点分析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

周边配套

交通综合评分

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6.2
“较好”

超过长沙97.5%的小区

  • 地铁公交
    8.0
  • 驾车出行
    10.0

小区房价参考

  • 17409元/㎡

    本月均价

  • -1.05%

    环比上月

  • 26.72%

    同比去年

本月均价 17409元/㎡

环比上月 下跌-1.05%

同比去年 上涨26.72%

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