次新小区运达盘品质刚需楼盘业主诚意出售

128万

总价
4室2厅

户型
125.64㎡

建筑面积

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房源描述(1)

阳亮评分：3.7

湖南泓信房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

产品面积：一期推售S2号地块，12-18#共6栋住宅，建面约126㎡-147㎡滨河低密人居样板；二期推售S1号地块，首推 7A7B#栋住宅，建面约118㎡-142㎡高层瞰景美宅，包含复式与平层两种类型基本信息【在售楼栋】12#、13#、17#、18#、7#、8# 【产品类型】毛坯【户型】118-142㎡【均价】10900 【开发商】长沙旺江房地产开发有限公司【物业】湖南润和城物业服务有限公司【总层高】26层【梯户比】2梯4户【层高】净层高3米【公摊】不加赠送是25% ，加赠送是15% 【绿化】35% 【容积率】3.0 【总建面】约35万方【户数】2169户【建筑高度】＜80米【总栋数】共16栋【车位比】约1:0.99，人车完全分流【交房时间】一期2023年11月30日二期2024年11月30 总建面：约35万方，共16栋容积率：3.0 绿化率：35% 户数：2169户建筑高度：＜80米，26层车位配比：约1:1，人车完全分流
业主心态问经纪人

1．此房源为新房2．本人不收取任何介绍费等费用！3．作为新房，除交契税外不需要其他个税、综合税等税费！4．本人声明，此房源为真实有效房源，价格由于楼层不同，可能有所浮动，具体详细情况请致电详谈。5.凡自己去售楼部看房的，开发商均视为自然来访，不能享受到额外的团购优惠！6.参加我们团购你可以在开发商额外享受团购优惠，同样的房子通过我们带看能更便宜购买，因为我们是开发商团队，没有广告成本，让利给购房者，全程陪伴看房，省时又省心！
小区配套问经纪人

【三横三纵交通网】双地铁线：距地铁2号线、4号线约2公里，多趟公交无缝接驳 5公里范围内有长沙火车站、长沙南站、长沙汽车东站等交通枢纽，便捷的交通网络，轻松畅达全城，乃至全世界。【三甲医院守护健康】距三级综合医院旺旺医院约4公里；两公里左右暂规划为川河医院（大型国际化综合机构）；多所甲级医院：长沙市中心医院、长沙市妇幼保健院、湖南省儿童医院等。【一站式生活圈】武广、高桥、马王堆、万家丽、东塘，五个繁华商圈交汇；运达广场、高铁吾悦广场、保利mall、旭辉mall、高桥大市场、万家丽国际购物广场、山姆会员店，阳光城尚东湾约52万方商业（规划中）；醇熟商业配套，带来吃喝玩乐一
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考