八方小区茶楼年租39万房东亏200万出

360万

总价
简装修

装修
180㎡

建筑面积

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楼层
顶层/2层
单价
20000元/㎡
楼盘名称
八方小区
区域
岳麓
物业费
2元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
50米
进深
12米
层高
5.2米
挂牌时间
2026-06-02
楼盘地址
河西岳麓区荣湾镇桐梓坡观沙岭
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

黄丹评分：4.0

长沙二手房房产

核心卖点问经纪人

房源亮点本商铺位于：岳麓区八方小区旁总价：360万面积：600平米开间：50m 进深：12m 年租金：39万层高：5.2米房源特点： 1.位置：八方小区和钰龙天下都在旁边，加起来有1万多户，入住率高，住宅均价算长沙天花版了业主消费力应该是长沙顶的一批了！ 2.双证齐全·无产权纠纷·买即网签 3.层高5.2米可以做隔层，带烟道，不论是做茶楼还是餐饮瑜伽教培牙医诊所等不受任何限制 4.整层都是弘苑茶楼，连走廊都是弘苑在利用，真正做到0公摊 5.带2台独立电梯，还有有三十几个专属停车位！现房东因儿子娶北京媳妇需在那边买房置业以及筹备彩礼，且婚期已定，所以需要急着快速出手变现，上个月柒折出手没卖掉这个月实在需要用钱了只要有人诚心买房东愿意行情近一半抛售，此信息100%属实！有意者请电话联系！租户很好说话！周边客流八方小区，钰龙天下，观沙小区，招商江山境，招商花园城，建发观云，建发缦云，恒大华府，北京御园，卓越蔚蓝海岸，万象府台，阳光丽城适合行业适合：美容院，茶楼，教育培训，肯德基，麦当劳等。花之林，茶楼，教育培训，成人教育，艺术培训，美术培训，音乐培训，画画培训，象棋培训，围棋培训，架子鼓培训，钢琴培训，辅导培训班，瑜伽馆，健身房，跆拳道馆，柔道馆，拳击馆，截拳道馆，足球培训，篮球培训，羽毛球培训，乒乓球培训......弘苑茶楼，花之林茶楼，青苔，棋牌室，瑜伽馆，台球室，网吧，网咖等等...服务介绍本人不仅在此平台上有展示门面，抖音也会每日更新！本人是一个每天在长沙一线的地产人~有新铺源，会时间到达现场...并拍摄视频分享给大家！想要头铺·拐角铺·投资铺，我这都有，可以关注我抖音号“军哥说铺”了解更多好铺！
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
周边配套问经纪人

位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻