4000多一平 十年茴本 临街独栋 长郡旁 地铁100多米
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298万
总价
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毛坯
装修
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600㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
加入群聊
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楼层
底层/2层
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单价
4967元/㎡
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楼盘名称
八方小区
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区域
岳麓
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物业费
2元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
25米
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进深
12米
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层高
5.6米
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挂牌时间
2026-05-31
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楼盘地址
河西岳麓区荣湾镇桐梓坡观沙岭
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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黄丹 评分：4.0
长沙二手房房产
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核心卖点问经纪人
? 面积与总价：建面约600㎡，总价200多万，层高5.6米，可拆分多套出租，灵活经营。 ? 位置与交通：位于长沙核心临街地段，距地铁口仅100余米，紧邻长郡，人流密集。 ? 产权与年限：产权清晰，商业性质，合同年限可谈，适合长期稳定经营。 ? 配套与优势：独栋物业，展示面佳，周边教育、商业配套成熟，自带稳定消费客群。
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服务介绍问经纪人
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周边配套问经纪人
周边3公里内覆盖约10万常住人口，消费需求旺盛。 客群特征：以学生、家长、周边居民及上班族为主，消费频次高、复购率强。 交通便利：多条公交线路，地铁口近在咫尺，可辐射全城客流。
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交通出行问经纪人
? 教育培训（如课外辅导、艺术培训） ? 餐饮美食（特色餐饮、咖啡轻食） ? 零售便利店、生鲜超市 ? 美容养生、健身工作室 ? 办公空间、企业展厅
周边配套
地址：河西岳麓区荣湾镇桐梓坡观沙岭
交通综合评分
查看全部4.0
“一般”
超过长沙98.6%的小区
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地铁公交
10.0
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