大学城地铁口 10年回本年租8万房东急需资金！

125万

总价
简装修

装修
65㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
19231元/㎡
楼盘名称
岳麓山大学城商贸中心
区域
岳麓
物业费
2元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
8米
进深
8米
层高
5.5米
挂牌时间
2026-05-31
楼盘地址
岳麓区麓山南路739号
适合经营
百货超市

房源描述(1)

黄丹评分：4.7

闪电回复

长沙二手房房产

核心卖点问经纪人

房源亮点门面介绍： 1.房东要价：95万。面积；65平方，年租金；8万.10年左右即可回本 2.地处大学城核心区内交通便利。地铁4号线阜埠河出入口就在旁边。周边三公里内人口达到150万人。中南大学和湖南大学。2所985高校。完全满足铺子对人流的要求。 3.铺子因为老板急需资金，按照四年前的价格处理销售。要求以诚信为本，一次性付清。 4.该铺还有4年租约，购铺后请继续理行合同，不得改变合同。期满后自行处理.周边客流门面介绍； 1，szf十字路口工商银行82平层高6米做两层160平年租22万仅售248W。 2、步行街对面34平年租27万318万。 3、步行街中心63平年租53万796。 4、步行街对面井旁33平年租17万280万包税。 5、步行街整栋2300平年租3500万一口价5500万更多直接来电。 6、湘雅附一旁91平双开门8.6米宽年租20万一口价285万急用钱本周 7、推鉴2个独栋、1梅溪地铁口整栋三层3300平抵工程款内部关系3000万 8、步行街解放西整栋3500平5层有加建现年租金230万2600万内部关系户资源更多信息直接来电适合行业适合业态：餐饮业，普通餐厅、快餐连锁，火锅店，烘焙店，咖啡店，金融业，便利店，服饰、礼品、运动品牌等专卖店，高端保健医疗机构，亲子类、儿童城等全业态 ①户型方正，南北通透； ②临街临马路，展示面好 ③大开间，展示面及佳。 ④水、电、气、烟道四通，适用于所有业态服务介绍1..服务范筹：根据客户要求帮客户筛选推荐长沙一手，二手商铺门面，公寓，写字楼房源。提供商铺选址，资产评估等服务。可陪同代办缴税，辟税，办理贷款，过户等业务。 2..长沙范围内可免费专车接送，可报销外地客户来回路费，酒店预定服务，只为您找到合适的房源，拿到优惠的价格，我是专业房产经纪人，全程免费专车接送看房，无论成交与否都不收取任何费用，如有幸相识，必真诚相待。 3..本人承诺，所有找我买铺客户，送终身免费招商服务。58和的客户100%好评，拥有5星好评，不管是专业知识还是服务水平都是业界局指可数，保证信息真实有效，欢迎各位老板来电或实地考察。联系我时请说是58上看到的，谢谢！
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周边3公里内覆盖约10万常住人口，消费需求旺盛。客群特征：以学生、家长、周边居民及上班族为主，消费频次高、复购率强。交通便利：多条公交线路，地铁口近在咫尺，可辐射全城客流。