房东急售北辰仟吉蛋糕店亏50万出

58万

总价
精装修

装修
40㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
14500元/㎡
楼盘名称
北辰三角洲商铺
区域
开福
物业费
2元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
20米
进深
8米
层高
5.6米
挂牌时间
2026-06-03
楼盘地址
黄兴北路湘江和浏阳河交汇处东南角（北辰三角洲E3区）
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

黄丹评分：4.7

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长沙二手房房产

核心卖点问经纪人

房源亮点商铺现状：现由《仟吉蛋糕店》承租租约稳定价格：58万(价格可谈) 商铺面积：40平米现月租金：6800一月，逐年递增5%~8%，带租约出售买卖理由：业主因个人原因愿意价抛售此套物业，已于本人签订个人委托协议，产权清晰，资料齐全，机会难得，价格只要看中可详谈(目前已出租给租户，看铺前请提前联系我)周边客流1，本商铺所处位置是该区域核心地段，商圈成，人口居住密度大，2公里范围内30万常住人口。 2，周边写字楼，酒店，公寓数量多，多家知名企业，世界五百强在此边公，接近20万办公人群，商业繁华。 3，生活配套齐全，周边多个学校，医院，政务中心等，可带来大量流动人群。 4，交通便捷，线路众多，附近多个地铁站，公交站。 5，周边商铺满租，无空置期，租金高，且很多商家租不到铺子。 6，商家稳定性强，且转让费高，房东有权收取转让费。适合行业轻重餐饮，便利店，水果店，奶茶甜品店，烟酒店，服装店，零售百货店等等。业态不受限制，人流量大适应力强。服务介绍做人有尺，做事有度不透支信任，不辜负遇见每一单交付，都自带诚意本人从事商业地产3年，专业做长沙商铺投资。经验丰富，是值得信赖的投资顾问 24免费专车接送带看项目，一对一定制服务，无论成交与否都不收取任何费用!
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
周边配套问经纪人

位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
交通出行问经纪人

周边3公里内覆盖约10万常住人口，消费需求旺盛。客群特征：以学生、家长、周边居民及上班族为主，消费频次高、复购率强。交通便利：多条公交线路，地铁口近在咫尺，可辐射全城客流。