高铁南 酒店旁超大门头零食很忙 年19万 3所学校
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188万
总价
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简装修
装修
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120㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
15667元/㎡
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楼盘名称
长沙雨花吾悦广场
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区域
雨花
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物业费
2元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
12米
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进深
10米
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层高
5.6米
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挂牌时间
2026-05-31
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楼盘地址
雨花-体育新城劳动东路
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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黄丹 评分：4.7
闪电回复长沙二手房房产
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核心卖点问经纪人
以下所属信息与图片均为本人与业主实地勘察!房东授权直售，不收取任何用，已与本人签订个人委托协议，资料齐全，产权清晰，随时可以过户,《目前已出租给租户，看铺请提前联我系》。 门面简介： 1.位置：高铁南站 2.业态:零食很忙 3.面积：120平 4.年租金:19万 5.总价:188万 6.门头：12米 7.层高：5.6米 8.产权:商业性质 40年 优势： 1.原价266万，直减78万，188万直接可带走 2.人量、消费水平决定商铺空间，周边消费能力很重要。人流量，居民消费能力很高的决定性因素在于好的地段，周边的小区人口、周边商业。门面在高铁南站建发观澜，成熟地段，地理位置优越，旁边是酒店，客流临街临马路，周边住宅密集，周边2公里常驻人口20万+，非常热闹，周边已交房多年，有3所学校，有1个3甲医院，床位1000多，十字路口位置，商业氛围好，周边有多个公交站，交通方便，四通八达，人流量大，上班人群多，消费力度强，机会难得!抓准向机! 3.门头宽，展示面好，带12年稳定租约，不愁租，买了就可以金。 4.带燃气、烟道、上下水，适用所有业态。 5、商业用地，外地人可购买! 出售原因：房东因小孩毕业后在北京工作找了个北京女友，现工作也稳定了准备结婚，女方家长要求在那 边买房定居，现看中一套住宅需一千来万还差一部分，所以不得已急着将自己名下部分资产出 售。本来售卖价266来万的，经过几次压价，现在188万急售.信息真实，不参任何套路，只接 受全款，有诚意者请电联.
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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周边配套问经纪人
覆盖双小区合计约8000户常住居民，稳定消费群体庞大 ? 公司分布：周边有写字楼及社区底商，上班族及居民消费需求叠加 ? 消费者特征：以家庭客群为主，对生鲜、日常消费品需求高频 ? 临街/临公交：临主街，直面双小区人流，周边有公交站点，可达性强
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交通出行问经纪人
? 生鲜零售（如钱大妈等社区生鲜品牌） ? 便利店、零食店 ? 早餐店、轻餐饮 ? 社区服务类业态（如干洗店、药店）
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