7号线德思勤商圈盛植物园圭塘河畔零公摊私梯入户央企大平层

288万

总价
4室2厅3卫

户型
185㎡

建筑面积

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房源描述(1)

赵英评分：5.0

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长沙星楚房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

中建五局、中海、中铁建、五矿等相继入局，全央企矩阵运营开发，兑现力有保障 ?植物园：国家4A级旅游景区，占地面积140公顷，森林覆盖率高达90%，园内迁地保育植物5100余种，四季可游园，四季可赏花； ?圭塘河：长沙市城市内河，重要的河道生态廊道，绿脉、水脉、文脉三脉联通，打造文旅新标杆地铁7号线即将开通、8号线规划中 ??圭塘河风光带植物园段（一标段）即将完工开放 ??2023年10月，雨花区政府与长沙麓山国际实验学校正式签约，雨花与麓山强强联合，麓山国际品牌跨区办学，高度占位雨花
业主心态问经纪人

雨花区凭网签合同配套入读9年双书包 •砂子塘天华+•麓山国际天华实验学校（已开学）
小区配套问经纪人

商业：北五一，南红星”，坐拥长沙第二大商圈，地标性商业综合体—约57万方德思勤城市广场，年服务客流量超3200万人次； •步步高星城天地超200米城市地标，购物中心体量达20万方，引入了超100家全国首店、华中首店、长沙首店； •周边复地星光天地、高升大汉悦中心、通程商业广场等商业环伺，国际消费大牌聚集，人流汇聚；交通：5号线板塘冲站约1.2km，7号线红星大市场站（建设中）约800m，地铁8号线（规划中）&长株潭城际铁路S1线湘府路站约300m； •长沙汽车南站综合交通枢纽站、城际S1联通株洲湘潭，地市通达无阻；
服务介绍问经纪人

本人从事房地产10年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时24电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
税费分析房贷计算

税费分析【住宅】 ★新房： ★首套房：90以内-140平以内，契税1%， ★物业维修基金：毛坯120元/平，精装110元/平。 ★二套房：140平米以内，契税1%。140平米以上，契税2% ★二手房： ★首套房：90以内-140平以内，契税1%，二套，140平米以内，契税1%， ★有可能还有2%个人所得税， ★土地出让金等其他税费， ★具体视每套房屋情况而定，三套房，契税4%
户型解读问经纪人

一梯一户，4开间朝南，客厅面宽6.3米。10米超长弧形阳台，背面配有一个家政间