直10万！5000户小区十字路口大拐角，房东急需资金变现

108万

总价
精装修

装修
65.79㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

楼层
底层/31层
单价
16416元/㎡
楼盘名称
保利麓谷林语商铺
区域
岳麓
物业费
3元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
8米
进深
8米
层高
5.2米
挂牌时间
2025-09-26
楼盘地址
桐梓坡路408号（麓谷桐梓坡西路中联重科斜对面）
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

周丽评分：3.8

长沙华洲房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

以下所属信息与图片均为本人与业主实地勘察！房东授权直售！已于本人签订个人委托协议资料齐全，产权清晰，随时可以过户.《目前已出租给租户，看铺请提前联我系》。 1、现租:目前是租给超市，后期自己可以做生意，周边这小区交房7年以上 2、出售，108万直接可带走:产权清晰.随时过户. 3、位置:临街门面，小区出入口，商场出入口旁，周边住宅密集，有30万常驻人口，生意火爆。 4、房东授权直售，不收取任何中用。联系我时，请说是在上看到的，谢谢!
服务介绍问经纪人

保证铺源真实有效，秉着：“一个客户，一群朋友，一生服务”的理念，以真诚待客户，以专业服务客户，诚信经营，不收任何费用！为您的资金把控风险，一次交流代表我们的相识，一次见面便是我们缘分的开始！
周边配套问经纪人

【商铺卖点】： ①周边社区相当密集，以及众多企业集群，拥有大的消费客群支撑。。 ②铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置优越。。 ③现有租户，,无空置期，稳定有保障。。商铺的好坏不看环线，主要看消费人群，消费能力，以及商业配比。。消费量取决于社区人口数量和规模以及入住率，包括社区产品性质周边未来发展。。这个门面周边人流集中，多以80.90.00后年轻人居多，消费力强，周围常住人口40万+的人流量。。
交通出行问经纪人

适合行业 ①户型方正，南北通透。 ②一线临街旺铺。 ③大开间，展示面好。 ④水、电、气、烟道四通，有上下水，适用于所有业态。适合行业：一楼：超市、便利店、杂货店、药店、诊所、银行、邮政快递、菜鸟驿站、家电维修、洗衣店、房屋中介、通信宽带服务、家政服务、餐饮、小吃店、面包店、蛋糕店、水果店、花店、宠物店、眼镜店、美容理发、五金店、儿童游乐场等