梅溪湖北岸！地铁口写字楼头铺！古茗奶茶店年租14.4万

160万

总价
简装修

装修
63.21㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
25312元/㎡
楼盘名称
天祥水晶湾商铺
区域
岳麓
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
5.5米
进深
11米
层高
5.6米
挂牌时间
2025-08-20
楼盘地址
环湖路与麓云路交汇处东南角（梅溪湖国际新城北岸）
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

刘焱评分：4.6

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长沙华洲房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

承诺:以下所有信息与图片均为本人与业主实地拍摄，但由于盗图严重，详情电话联系; 店铺现状:由“古茗奶茶店”签订租约，租约稳定租金高房产性质:商业性质商铺地址:梅溪湖路麓云路地铁口商铺面积:63.21平米出售价格:160万现月租金:12000元/月，带租约出售。买卖理由:业主由于个人原因愿意低于市场价抛售此套物业，已于本人签订个人委托协议，资料齐全，机会难得，价格只要看中可详谈(目前已经出租给租户，看铺面前请提前联系我) 商铺条件:人流量，消费水平决定商铺空间，周边的消费能力很重要。成熟地段:地理位置优越，交通便利，四通八达，好的地段，人流量大，每天客流人群较多，且周边常住人口多，消费能力强，机会难得!抓住商机!
服务介绍问经纪人

首先声明：我们不是中介，不会收取您任何费用本人平台发布铺源未必让您完全满意，但我期待您的来电，让我了解您的需求，我会用我的专业为您找到符合需求的商铺；服务范围：全长沙区域商业地产都可以与我联系！
周边配套问经纪人

地处商圈中心繁华地段周边1公里内常驻人口30万；周边4所学校环绕，2公里范围内有1所大学；三甲医院距离800米；1公里范围内超8万方商业综合体。消费水平和消费能力非常强劲，消费群体：办公人群，居住人群，学生人群，聚人气，卖相特别好，超15米面宽，超大展示面曝光率极高！
交通出行问经纪人

本商铺距离地铁站仅50米，500米范围内55条公交线路，人流必经之路，交通便利，停车方便周边商业成熟，配套齐全（学校，交通，医疗，常住人口，上班群体=商业成熟）