长梅旁，低门坎，实用户型，无抵押，非顶楼，地铁口

80万

总价
2室1厅1卫

户型
79.18㎡

建筑面积

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房源描述(1)

戴贵光 评分：4.1

长沙聚富房产咨询有限公司

核心卖点问经纪人

旭辉御府，长梅旁，低门坎上车盘，实用户型，无抵押，非顶楼旭辉御府位于岳麓区梅溪湖街道东方红南路288号，是中国百强名企旭辉集团扎根长沙，强势进驻梅溪湖的又一力作。项目占地面积108108.35m,集高层住宅、17栋联排别墅、商铺为一体，一期为3栋至9栋，二期为1栋、2栋以及别墅。公寓立于小区之外，为A栋与B栋。房子在30楼，非顶楼，朝南向，客厅、卧室宽敞舒适，格局好，无过道，实用面积高，有两个卧室加一个书房使用，大门打开很通透，南向采光通风效果好，楼间距宽，冬天日照时间久。很适合希望孩子在一个优美的环境中成长和学习的家庭选择；更方便孩子和帮忙带孩子的老人到小区玩乐和运动；小孩读书均在小区约700米范围内，说说笑笑中就走到了；可宅可动，更是喜欢运动的人们的心头爱好。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区东北面约50米处有杨梅公园，往西约1.1公里有70万方的“梅溪新天地”大型综合商场，往东约1.5公里是梅溪湖，旁边还有岳实小、长梅和一师范西，2号线和6号线双地铁口物业。
服务介绍问经纪人

我是戴贵光，在长沙做十五年房产了，负责全长沙的所有新房和二手房，新房全城专车接送，负责售前售后所有的工作，不收任何费用，保证价格最实惠，您告诉我需求和预算，我来帮您筛选最合适的房子，接您实地来感觉对比
税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考