捡漏！德思勤独栋坛子李年租金45万餐饮旺铺 3天必卖！

450万

总价
精装修

装修
350㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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楼层
底层/3层
单价
12857元/㎡
楼盘名称
德思勤城市广场
区域
雨花
物业费
4元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
15米
进深
15米
层高
6米
挂牌时间
2025-09-04
楼盘地址
红星国际会展中心正对面，红星二小附近
适合经营
酒店宾馆,家居建材,生活服务,百货超市,服饰鞋包,其他,餐饮美食,美容美发,休闲娱乐
配套设施
下水,排烟,上水,排污,网络,客梯,可明火,中央空调,外摆区,暖气,380V,扶梯,货梯,停车位,燃气

房源描述(1)

周丽评分：3.4

长沙华洲房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

商铺法则：看地段！看现在！看未来！商铺位置：位于德思勤商圈核心地段，位置非常好，现承租品牌连锁店。。房源亮点：主通道临街靓铺，产权清晰业主急售。。 1.现租商家：《坛子李》品牌连锁店。。 2.产权性质：商铺产权40年。。 3.租金：现租金45万一年，每年递增6%。。 4.交易方式：急售450万.价格可以面谈。 5.租约：业主已经将铺位出租了，带租约出售。即买即。 6.商业不，不用名额，外地人可购买。。市中心地段临街门面，生意火爆。业主为人豪爽，容易沟通，只因急用现金才无奈出手，价钱可以谈。。
服务介绍问经纪人

保证铺源真实有效，秉着：“一个客户，一群朋友，一生服务”的理念，以真诚待客户，以专业服务客户，诚信经营，不收任何费用！为您的资金把控风险，一次交流代表我们的相识，一次见面便是我们缘分的开始！
周边配套问经纪人

【商铺卖点】： ①周边社区相当密集，以及众多企业集群，拥有大的消费客群支撑。。 ②铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置优越。。 ③现有租户，,无空置期，稳定有保障。。商铺的好坏不看环线，主要看消费人群，消费能力，以及商业配比。。消费量取决于社区人口数量和规模以及入住率，包括社区产品性质周边未来发展。。这个门面周边人流集中，多以80.90.00后年轻人居多，消费力强，周围常住人口40万+的人流量。。
交通出行问经纪人

适合行业 ①户型方正，南北通透。 ②一线临街旺铺。 ③大开间，展示面好。 ④水、电、气、烟道四通，有上下水，适用于所有业态。适合行业：一楼：超市、便利店、杂货店、药店、诊所、银行、邮政快递、菜鸟驿站、家电维修、洗衣店、房屋中介、通信宽带服务、家政服务、餐饮、小吃店、面包店、蛋糕店、水果店、花店、宠物店、眼镜店、美容理发、五金店、儿童游乐场等