巴蜀剑桥 2室2厅东南

280万

总价
2室2厅

户型
96.08㎡

建筑面积

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房源描述(2)

陆秀方 评分：4.1

重庆浩邦家苑房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

户型：二室二厅一阳台，装修：业主住家精装修，材料环保，适合居家自住。权属：此房满2年业主产权清晰，交易方便，支持按揭贷款，全程交易无忧。优势：现代风格，户型方正，采光充足，客厅朝向小区中庭，环境优雅，家电家具齐全，拎包入住。
业主心态问经纪人

业主置换，诚心卖房，交易安全，按揭/全款都可以，交易过户安全。
服务介绍问经纪人

我承诺：我向您呈现的房屋真实存在，房屋照片实地拍摄，对于房子的一切变化物候会随时跟进。我承诺：不予虚假房源吸引客户。我承诺：我们的服务不打折我们提供真实有效的房源，免费看房，免费核税及房贷咨询，

浦绍坤 评分：4.9

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重庆浩邦家苑房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

位于渝中区核心地段路的剑桥小区，这套精装修两房一厅户型建筑面积96.08平方米，总价279万元，单价仅29038元/平方米。房屋位于低楼层，总高35层，南西朝向采光充足，满五年产权清晰，交易税费优惠。该房源为2006年建成的品质住宅，精装修状态可直接入住，户型格局方正实用，包含两间卧室、客厅、厨房、卫生间及生活阳台，功能分区合理。小区地处渝中成熟生活圈，周边配套完善，生活便利性极佳，是自住改善的优质选择。
业主心态问经纪人

业主注重居住环境，要求物业服务高效、安保到位、设施完好；重视隐私与安全；希望邻里和谐又有私人空间；关注小区规划，要求知情权与参与权；对费用支出期望账目透明、物有所值，以求安居乐业。
小区配套问经纪人

内部配套：有休闲广场、花园，可供休憩赏景；健身区配备多样器材，还有球类场地；专设儿童游乐区；物业服务专业，保障安全与整洁。周边配套：交通便利，公交、地铁俱全，驾车出行畅达；资源丰富，幼、小、都有；医疗配套完善，社区卫生服务中心近，大医院不远；商业发达，购物中心汇聚购物、餐饮、娱乐，还有菜市场与超市。
服务介绍问经纪人

服务涵盖：依预算、户型、朝向、配套需求精准荐房；陪看讲解，凸显房屋与小区优势；全程协办贷款、过户等流程。
税费分析房贷计算

契税首套房：房屋面积在 140平方米及以下的，按 1% 的税率征收；面积在140平方米以上的，按 1.5% 征收。二套房：面积在140平方米及以下的，按 1% 征收；面积在 140 平方米以上的，按 2% 征收。三套房及以上：不论面积大小，均按 3% 征收。印花税：免
户型解读问经纪人

整体布局：户型方正，空间利用率高。动静分区合理，活动与休息区域互不干扰。空间细节：客厅宽敞，与餐厅相连，带阳台，空间通透。卧室为二居室，带飘窗。厨房操作台面宽敞，生活阳台。卫生间为明卫，通风好。采光通风：全明户型，采光佳，室内明亮。采光通风通透，通风好，空气易流通。朝向景观：朝南温暖明亮，南北通透通风好。楼层可赏小区景观，也可看江景及城市街景。