（新小+宏８中）观音桥四代宅新规好房套内赠送面积大

225万

总价
4室2厅2卫

户型
173㎡

建筑面积

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房源描述(1)

唐燕评分：4.4

重庆德科房地产顾问有限公司

核心卖点问经纪人

观音桥爆级新品；商圈稀缺席位核心亮点速览： 1、隐奢度假生活场社区抬升20米，俯瞰观音桥繁盛，远眺渝中半岛超10000㎡南太平洋大溪地风情园林，1环5岛5园秘境 1000㎡无边际泳池会所南法海岸度假体验 2、四代宅革新设计建面约125-185㎡天空私屿大平层，低密2.25容积率游艇流线外立面 + 11处林下社交空间，先锋美学与自然共生 3、核芯地段价值观音桥CLD中央居住区，1公里中環万象城（2025年开业）双公园环抱：鸿恩寺森林公园+儿童公园步行300米即达 4、配套千亿级商圈-观音桥商圈几百米轻轨站新-村小學+宏８管理校三甲医院3公里全覆盖
业主心态问经纪人

1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。2、全程接送客户，陪同客户看房选房，买房是大事，实地考察看看很重要。
小区配套问经纪人

核心优势+卖点合集1、联发TOP级产品，豪宅典范，一城仅此一座2、观音桥2.25低容积率四代宅，16栋围合式布局大社区3、约1000㎡无边际游泳池，1300㎡架空层打造城市天际豪宅会所4、约680m归家圆环，五大海岛度假花园，11处林下无界空间5、全景落地玻璃幕墙+香槟金色铝板线条+0.55窗墙比6、豪华主卧套房+户户带6.3米空中花园，约19m景观大面宽7、建面125-185㎡得房率高达110-120%，实际使用面积171-248㎡8、配套：幼儿园+两江国际（嘉澍小學+宏帆８中管理校）9、1公里黄金生活圈：蚂蟥梁站200米+中环万象城约1公里（在建）
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

1、契税：家庭为单位：首套房：1%；二套房：1%；三套及以上3%。2、大修基金：建面*80㎡；