上新出售纯一层可餐饮年收10万单价1万包税

110万
售价
100㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
11000元/平米
使用面积
99㎡
首层层高
4.50m
楼层
1/1层
物业费
0.00元/㎡·月
商铺类型
住宅底商
装修
精装修
适合经营
百货超市
深度测评
小区
万科天地商铺
地图
地铁
距离4号线大兴线义和庄站576米
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,网络
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看房时间
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本周好房
发布时间
2024/05/18 (35天前更新)
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房源描述

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房源亮点问经纪人

详细信息
房源亮点
降价出售！！！！
房源亮点详细信息
【本人承诺】：如您对此房源感兴趣，欢迎您随时致电咨询，我将保证您的个人隐私安全，绝不外泄！
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【面积】:100平米
【总价】:110万
【类型】:临街
【现年租金】：面议（PS：近期网络上有大批电商已购房为名义，通过对话窗口进行信息采集。所以对话可能回复不及时，如您需要了解房源详细信息，请电联！）
置业观点
选，请您记住:
1.是经营场所，选就是选人流量，人流量是的核心！没有人流支撑，就没有价值。
2、没有还坏之分，关键是适合自己的才是好的。社区商业有社区商业的经营业态，商街有商街适合的业态。业态不同，定位不同，需要的客群也不同，选择适合自己的才是关键
3、要看，但是不是关键的！！
周边客流
周边客源分析：
1、周边客流 1公里之内，万科天地、恒大国际广场和泰禾中央广场等4个小区，6000多户，常驻人口2万人。社区为入住10年的社区，距离地铁400米，入住率90 %以上
2、距离400米，是周边社区去地铁的必经之地！
3、双证齐全，清晰无纠纷！
4、低于周边市场价，性价比高！
5、位于繁华地段，现品牌商户承租，即买即租，无空置期，稳定高效有保障
适合行业
①餐饮：快餐，品牌连锁，奶茶店，茶餐厅.大型餐饮等
②培训：舞蹈，瑜伽，跆拳道，音乐课堂等。
③零售：烟酒店，便利店，全家，一点点，便民超市等。
④休闲：美容美体，美发,茶馆，足疗养生，推拿保健等
服务介绍
本人高紫阳，从事商业地产行业5年，为海底捞和南城香等品牌连锁企业商业选址3年
为什么选择我：
1、有海底捞、南城香选址从业经验，从后期经营角度，结合您自身情况，制定个性化的配置方案
2、擅长与业主和开发商议价，化降低购买投入，已为100多位客户选址，实现资产高效配置。
3、有自己的房源库，本房源不满足您的需求，根据您的情况为您匹配适合的一手、二手房源。
以帮忙别人成就自己的心态做事！
欢迎随时电话联系我，可为您提供更多适合您的房源，并严格保密您的个人信息。
服务介绍问经纪人
本人做房产多年，本着熟练的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您找到满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。