通勤好房(价格可谈23万)景和幸福汇,首付8万,配套成熟
- 103万
售价
- 2室2厅1卫
户型
- 83㎡
建筑面积
- 单价
12410元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/10层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
西南
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2022
- 区域
燕郊-燕郊
深度测评
小区潮白人家
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本周好房
发布时间2024/04/19
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房源描述
藏家茹评分:4.7TA的百科
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房源亮点 问经纪人
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项目基因
开发商:廊坊景和房地产开发有限公司
项目地址:102国道北侧、潮白人家路西侧
占地面积:13457㎡
建筑面积:地上38718.27m、地下12711.09m
总楼栋:A、B、C、D(商业)?栋
总层数:A、B、C三栋10层;D栋4层
层高:ABC三栋一层、顶层3.5米,2-9层3.2米
总户数:400个
地下车位:438个
电梯配比:3梯14户
交付标准:毛坯
面积区间:30.64至139.33平米的一居两居三居
项目均价:9500元
物业公司及物业费:润泽物业,3.5元/㎡业主心态 问经纪人
【交通】距离地铁比较近,现在在建状态,后期通车这个价格可以确定下不来,现在比较合适
【20年利好】通州与北三县发展大北京一体发展细则出台,教育医疗绿化协同。
【市政府】北京市政府东迁通州,带动工作人口40万入驻,通州均价在7-8万,很大一部分人员需求会转移到北三县,因为就近价格地段合适的只有北三县半内市政府。
【规划】国家规划通州经济副中心,长期规划人口200万,这些都是未来的购买力。
【北京】据统计每年大学生毕业来北京的人口高达60万人起。
【协同发展】通州跟北三县统一规划:简称副辐射区,通州的医疗 生活配套设施等等协同到北三县,让生活 上班更加的便利税费分析 房贷计算器
【税费】:正规不动产权证大红本,交房时税费均由国家房管局现场缴纳,主要分为契税跟公共维修基金
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周边交通:
社区门口潮白大街往西4公里是燕潮大桥,对接北京徐尹路;京秦高速对接北京东六环、京平高速对接北京首都机场,交通四通八达,进京非常方便。距离修建中的地铁22号线潮白大街站1公里,已经动工建设,将于2025年完工投入使用。
医疗配套:
燕达国际医院、誉美肾病专科医院、?三河市燕郊人民医院、三河市燕郊二三医院、京东中美医院。
公园配套:
燕郊植物园、燕郊滨河森林公园、梦东方未来世界、燕郊体育公园。
社区内部四大景观区:
①绿篱式围墙
②小区门头?市政游园
③社区内部园景设计及分区
④社区园景建成展示服务介绍 问经纪人
【社区专家】-销售经理:藏家茹。很高兴为您服务。
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24服务热线电话:158到3164到1579户型解读 问经纪人
燕郊4大核心版块: (一)地铁站沿线【迎宾路】1,燕郊镇站;2,神威大街站;3,潮白大街站;4,高楼站;5,齐心庄站。 (二)北京交界处【燕顺路】通燕高速,京秦高速,京平高速,多条快速路及跨潮白河大桥。 (三)燕郊南城【地铁首站】北京城市副中心一河之隔,区域内涵盖高铁,地铁,燕达医院北京医保,北京分校,体育公园,打造高端配套生活区,及高品质住宅区。 (四)北部科城【高楼地铁站】承接北京外迁企业和人口,集居住,办公,休闲娱乐一体的宜居新城。
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
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