金茂逸墅4室2厅南北

1600万

总价
4室2厅

户型
209.8㎡

建筑面积

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单价
76264元/平米
挂牌价格解析
楼层
低楼层/18层
咨询楼层
套内
175.37㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
其他
供暖
自供暖
年代
2010
发布
2026-06-14
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约542.8万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
金茂逸墅(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

于佳文 评分：4.4 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

这套位于亦庄河西区的金茂逸墅，面积209.8㎡，格局为4室2厅2卫，是区域内稀缺的大户型四居产品。小区由中国金茂开发，中化金茂物业管理（北京）有限公司管理，品质有保障。小区于2017年建成，房龄新，绿化率30%，容积率2.2，人车分流，居住舒适度高。该房源满五年，交易税费低，产权清晰。
业主心态问经纪人

业主因换房改善计划，诚意出售此房，价格可谈。看房方便，诚心买家欢迎约谈，随时可以签约。
小区配套问经纪人

交通：小区门口有公交站，可接驳亦庄桥地铁站，出行十分方便。教育：周边有亦庄实验中学、亦庄实验小学等优质教育资源。医疗与商业：距北京中医药大学东方医院（南院区）约1公里，就医方便；龙湖北京亦庄天街、亦庄生活创意广场、沃尔玛山姆会员店等商业配套完善。休闲：小区西侧临近南海子公园，生态环境优越
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

该房源满五年，若为家庭住房可免征个人所得税；若为满五不，个税约为1%-2%。增值税及附加税免征（持有满2年）。首套购房者契税1.5%（90平以上），二套购房者契税3%
户型解读问经纪人

该户型为经典南北通透“四叶草”户型，格局方正，四个卧室分布在四角，三代同堂也互不打扰。客厅与双卧朝南，采光充足。金茂府系精装修交付，配备恒温恒湿恒氧科技系统和全屋新风系统，省去装修烦恼，收房后添置家具即可入住。