北京尊府3室2厅南北

3939万

总价
3室2厅2卫

户型
185.84㎡

建筑面积

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房源描述(1)

杨滨昌 评分：4.1 备案信息

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

北京尊府品质电梯房高楼层185.84平米精装南北3室2厅2卫出售，人车分流品质电梯房小区，位置户型楼层朝向采光视野好，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；在北京买房，卖房，出租房、租房有需求随时联系我，只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费；推介买卖租赁房源客户交易完成可返服务50%,具体详情请咨询我！卖房想卖好价格的千万不要只挂牌一家房产经纪公司卖，建议多家挂牌卖才能卖个好价格; 你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房: 一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的; 二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务收取房源实际成交价的1%为服务费; 三、你从其它网站看好的房源，不要轻易去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，一但你去实地看房后，带你看房的房地产经纪公司房产会把你盯得紧，还会和卖房业主说不让其它房地产房产把卖房业主约去和你谈房屋买卖，所以你把你在其它房产网站看好的房源链接发给我，你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交; 如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到7天左右，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费; 四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房，找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好; 五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后，你又把卖房业主约到我们公司店里，找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好; 我从业12年多，供职过Q房网，，;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;买房、卖房、出租房、租房选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。北京尊府小区位于北京市西城区复兴门内南闹市口大街西侧，是金融街片区的高端住宅小区，小区介绍： 1. 基本信息 · 建成年代：2009年建成，2010年交房入住。 · 建筑类型：由3栋13层板楼组成，建筑结构为钢混结构，属于高层住宅。 · 产权年限：50年/70年（不同楼栋产权性质略有差异）。 · 总户数：约521户，分为2号楼、3号楼、4号楼，其中2号楼和4号楼以大户型三居室为主，3号楼以小户型一居室为主。 · 容积率：3.58，绿化率30%，楼间距较大，南北楼间距在80米以上，互不遮挡，部分户型可观赏社区园林景观。 2. 小区环境与配套 · 园林景观：小区内设有近1万平方米的集中园林，以自然生态为主，配置亭台、等景观元素，营造出安静、舒适的居住环境。 · 物业服务：由北京金都世纪物业管理有限公司提供管家式服务，物业管理规范，小区内卫生环境整洁，安保措施到位，地下车位充足，车位配比约1:1。 · 生活配套：周边商业设施丰富，临近复兴门百盛、国华商场、金融街购物中心等，满足日常购物需求；医疗资源方面，附近有协和西院、宣武医院等医疗机构。 3. 交通便利性 · 小区距离地铁1号线复兴门站和地铁2号线长椿街站较近，步行即可到达，交通便利，可快速通达北京各主要区域。 4. 资源 · 小区对口奋斗，该校是西城，硬件设施一流，拥有游泳馆、篮球馆等专业教室，教学质量较高；小升初阶段，毕业生可通过派位进入北京四中、北京八中、北师大附属实验中学等优质。 5. 户型与价格 · 主力户型：以65㎡一居室、127㎡两居室和185㎡三居室为主，户型设计合理，部分户型南北通透，采光和通风条件较好。 · 价格水平：作为金融街区域的高端住宅，北京尊府的房价一直处于较高水平，市场成交单价约在24万元/㎡左右，具体价格因户型、楼层、朝向等因素有所差异。总体而言，北京尊府小区凭借其优越的地理位置、高品质的建筑和物业服务，以及优质的资源，成为金融街区域备受青睐的居住选择，适合对生活品质有较高要求、注重教育资源的家庭或金融行业从业者居住。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华