主推，中海凯旋五居室，给60平米带3个车位，价能谈

4799万

总价
5室2厅

户型
236.38㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(1)

杨滨昌 评分：4.1

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

中海凯旋品质电梯房高楼层236.38平米精装东北复式5室2厅2卫出售，人车分流地库入户小区，位置楼层采光视野好，看房提前预约随时能看房；房源详情请咨询我；核心大复式，高楼层无遮挡，面积大得房高，小区环境优美；小区介绍这个位置早在明清时期就是钱庄/银号聚居之地，当时称“金城坊”，很多商贾富豪/皇亲国戚发迹于此。小区西侧就是闻名中外的金融街，银行/证券/保险总部多是聚集于此处。小区8层花园洋房/水系，环境优美，中海物业管理好，社区业主素质高，圈层统一。适宜人群小区环境优美，地理位置优渥，是一个老少皆宜的去处，小区住的多是政商文化届精英; 装修描述业主精心设计装修，用房，精装大复式，高楼层无遮挡，没有浪费空间; 在北京买房，卖房，出租房、租房有需求随时联系我: 只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费；卖房想卖好价格的千万不要只挂牌一家房产经纪公司卖，建议多家挂牌卖才能卖个好价格; 你‘’货比三家‘’后才找我卖房、买房和出租房、租房的服务费可优惠；只要你对我和我们公司足够信任，最后只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务费可以多多优惠; 全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务费50%以内，具体请咨询我；你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房: 一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的; 二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务费收取房源实际成交价的1%为服务费; 三、你从其它网站看好的房源，不要轻易去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，一但你去实地看房后，带你看房的房地产经纪公司房产会把你盯得紧，还会和卖房业主说不让其它房地产房产把卖房业主约去和你谈房屋买卖，所以你把你在其它房产网站看好的房源链接发给我，你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交; 如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到3天，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费; 四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房，找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好; 五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后，你又把卖房业主约到我们公司店里，找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好; 我从业12年多，供职过Q房网，，;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;全北京买房、卖房、出租房、租房都可以选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。中海凯旋是北京市西城区金融街板块的高端住宅小区， 1.基本信息 · 位置：位于西城区太平桥大街98号，紧邻长安街，与中国工商银行总行、北京八中、北师大实验中学等重要机构相邻。 · 开发商：中海地产，2003年开盘，2004年入住。 · 规模：由5栋8.5层板式小高层组成，共360户，容积率2.98，绿化率31%，车位配比1:1.1。 2.户型与面积 · 主力户型为155-180㎡三居室、180-225㎡四居室，部分顶层复式面积达193-363㎡。 · 户型方正，南北通透，采光和通风条件优越。 3.小区特色 · 景观设计：由美国EDSA公司打造，融合法式园林风格，设有私家花园、假山、小桥流shui等景观，楼宇间绿化空间不对外开放，形成私密的居住环境。 · 建筑外立面：1-2层为外挂大理石，3层以上为贴砖，耐久性强，外观大气。 · 物业服务：中海物业提供高品质服务，物业费4.6元/㎡/月，小区实行封闭管理，安全性高。 4.教育资源 · 划片西单小xue，可80%对口直升北京八中或北师大附属实验中学，是金融街xue区的优质xue区房。 5.周边配套 · 交通：临近地铁2号线，多条公交线路覆盖，距离长安街、金融街核心区域仅数百米。 · 医疗：周边有协和医院西院、阜外心血管病医院等三甲医院。 · 商业：金融街购物中心、西单商业街等大型商业设施近在咫尺。 6.市场价值 · 历史成交价曾高达30万+/㎡，目前均价约18-20万元/㎡，是西城区成交均价的小区之一。中海凯旋凭借其优越的地理位置、高端的建筑品质和优质的教育资源，成为金融街区域的din级豪宅代表，适合对居住品质和教育资源有较高要求的家庭。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华