参政胡同19号院3室1厅东南

1180万

总价
3室1厅1卫

户型
83㎡

建筑面积

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房源描述(1)

杨滨昌 评分：4.1

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

参政胡同19号院电梯房高楼层83平米简装两南一东3室1厅1卫出售，位置户型楼层采光视野好，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；核心金融街，东南三居，高楼层，视野好，采光足，诚信卖；小区介绍　参政胡同19号院小区位于西单十字路口西南角，独楼独院，信息工业部的宿舍，央chan房人员素质高管理好，楼宇有缓坡，电梯。适合有老人和的家庭出行很便利。临地铁，距西单地铁1号和4号约308米。户型介绍　房子是钢混结构东南三居室，双卧室朝南，其中一间南卧室带阳台，一间卧室朝东。采光好不遮挡，光照时间长，室内明亮宜居，信息工业部宿舍，两部电梯，电梯对有老人和的家庭出行很方便也很必须要。周边配套小区往北是西单购物商圈，君太百货、汉光百货、大悦城各大商场林立；往南是宣武门商圈，有世界性连锁企业沃尔玛超市，还有庄胜sogo等购物商场；往东是国家大剧院，适合年轻人跑步散心，老年人遛弯儿。税费解析　产权很清晰、无查封无抵押，满五年家庭名下就这一套房子，无增值税无个税，诚售可以签约。在北京，只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费；你‘’货比三家‘’后才找我卖房、买房和出租房、租房的服务费可优惠；只要你对我和我们公司足够信任，最后只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务费可以多多优惠; 全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务费50%以内，具体请咨询我；你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房: 一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的; 二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务费收取房源实际成交价的1%为服务费; 三、你从其它网站看好的房源，不要轻易去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，一但你去实地看房后，带你看房的房地产经纪公司房地产会把你盯得紧，还会和卖房业主说不让其它房地产房产把卖房业主约去和你谈房屋买卖，所以你把你在其它房产网站看好的房源链接发给我，你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交; 如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到3天，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费; 四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房，找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好; 五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后，你又把卖房业主约到我们公司店里，找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好; 我从业12年多，供职过Q房网，，;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;全北京买房、卖房、出租房、租房都可以选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。北京市西城区参政胡同19号院小区是位于金融街街道的部委宿舍区，以下是小区介绍： 1.基本信息 · 地址：北京市西城区参政胡同19号院 · 建成时间：1986年 · 建筑类型：板楼，1栋楼，共16层，两梯十二户 · 总户数：192户 · 产权类型：商品房、已购公房，产权年限70年 2.小区特点 · 户型：以两居室、三居室为主，面积在41.1-84平方米之间，户型方正，采光较好。 · 绿化率：25%，小区内有少量绿化景观，环境相对整洁。 · 容积率：1.3，建筑密度较低，居住舒适度较高。 3.周边配套 · 教育：属于金融街，对口北京第二实验涭水河分校，周边还有北京市第八中学、北京师范大学附属实验中学等优质。 · 医疗：临近首都医科大学附属北京儿童医院、北京协和医院-西院、首都医科大学宣武医院等。 · 购物：靠近君太百货、三味书屋、天安天地等商业设施，生活便利。 4.物业管理 · 曾因原物业公司服务问题引发矛盾，2021年在西城区房管局和金融街街道的协调下，完成物业交接，北京兴业物业公司入驻后小区管理秩序得到改善。物业费1.75元/平米/月;该小区作为部委宿舍区，建筑质量较好，周边配套完善，是西城金融街内的热门居住选择，适合注重和生活便利性的家庭。
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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华