长新花园双拼别墅原始格局带地库

1238万

总价
5室2厅4卫

户型
342.8㎡

建筑面积

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房源描述(1)

荆祺评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

北京隅·东序这套342平米五室两厅三卫，是朝阳东四环板块改善的塔尖藏品，全盘稀缺臻品，一席难求！长新花园这套建筑面积约342平的五室两厅三卫房源，位于亦庄经济技术开发区天华南街北侧。小区由长新集团长新房屋开发有限公司开发建设，建成于1994至2001年间。作为纯粹别墅社区，小区由53栋楼组成，共计116至128户。容积率仅0.5，绿化率30%。物业管理由北京长新物业管理有限公司负责，物业费约每平方米每月2.82至2.9元。该房源为联排或双拼别墅产品，地上多层布局，南北通透，采光与通风条件优越。五间卧室面积分配均衡，满足多代同堂家庭的居住需求。三卫生间配置，充分保障家人私密性与使用便利。客厅采用挑空设计，空间感开阔。该户型配备或车库。每个功能间均有独立采光窗，室内全天明亮通透。小区采用台地式建筑风格，地势较高，防潮性能良好。产权清晰，交易条件成熟，可正常办理贷款。看房时间灵活，提前预约即可实地感受室内采光与空间布局。无论是追求居住品质的改善型买家，还是需要独立空间的多代大家庭，这套房源都能满足功能需求。
业主心态问经纪人

业主因家族事业重心转移，诚意出售此稀缺大宅。房源为全新未入住状态，价格可谈，看房方便，欢迎实力买家随时联系实地品鉴！
小区配套问经纪人

长新花园地处亦庄经济技术开发区天华南街北侧。交通方面，距离地铁亦庄线万源街站约522至544米；小区周边有专181路内环、专181路外环等公交线路。商业方面，周边有大族广场、力宝广场、龙湖天街等购物中心。医疗方面，首都医科大学附属北京同仁医院亦庄院区、亦庄康复医院等在近距离范围内。生态休闲方面，小区南门即为博大公园，步行即达；小区内部配有会所，设有健身、餐饮等设施。小区共53栋楼，纯粹别墅社区，居住氛围安静。
服务介绍问经纪人

本人深耕朝阳板块多年，熟悉北京隅·东序及周边每一个小区、每一条政策。我将以专业的房产知识、真诚的服务态度电话同步
税费分析房贷计算

本房为70年产权的正规商品房。具体税费因购房（首套/二套）、是否满二/满五等因素而异，详情请电话或私信咨询，我将为您详细算清每一笔费用，让您买房心中有数！
户型解读问经纪人

该户型为五室两厅三卫布局，建筑面积约342平，为联排或双拼别墅产品。南北通透，采光与通风条件优越。客厅采用挑空设计，面宽开阔，空间感强。五间卧室面积分配均衡，主卧配备独立卫生间，私密性与舒适度兼备。公共卫生间位于卧室区域附近，动线合理。厨房与餐厅相邻，操作台布局合理。该户型配备与车库，增加实用储物与停车空间。每个功能间均有独立采光窗，室内全天明亮通透。小区台地式设计，地势较高，居住舒适。承重墙位置清晰，后期如需局部改造可灵活调整，现有布局已充分满足多代同堂家庭日常起居与亲朋到访的待客需求。