一瓶3室2厅南北

2790万

总价
3室2厅

户型
188.24㎡

建筑面积

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单价
148216元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/11层
咨询楼层
套内
160.73㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装
供暖
集中供暖
年代
2006
发布
2026-01-28
地铁
距14号线陶然桥站约1060米
咨询总首付
首付

约923.5万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
一瓶(西城-陶然亭)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

杨滨昌 评分：4.1

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

一瓶中楼层188.24平米精装南北3室2厅2卫出售，位置户型楼层采光视野好，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；核心可以看到陶然亭公园湖景的三居室，可遇不可求的好楼层好位置；小区介绍一瓶小区坐落于西城区陶然亭路2号，临陶然亭公园而建，江南园林式的景观打造，精雕细琢，小区内灵璧石，千年古树，迎客松，池塘游鱼，亭台楼榭，儿童活动广场，一步一景，移步换景，安静宜居，前排大平层，可观陶然亭公园57公顷园林和湖景风光。售房详情业主当时买房特意找人选的好位置好楼层好户型，诚意出售，现因有用钱需求忍痛割爱变现，看房基本随时可以预约。只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费；你‘’货比三家‘’后才找我卖房、买房和出租房、租房的服务费可优惠; 只要你对我和我们公司足够信任，最后只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务费可以多多优惠; 全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务费50%以内，具体请咨询我；　你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房: 一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的; 二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务费收取房源实际成交价的1%为服务费; 三、你从其它网站看好的房源，不要去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，你把你看好的房源链接发给我，你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交; 如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到3天，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费; 四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房，找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好; 五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后，你又把卖房业主约到我们公司店里，找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好; 我从业11年多，供职过Q房网，，;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;全北京买房、卖房、出租房、租房都可以选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。北京西城区“一瓶”小区（全称为“壹瓶”或“御庭陶然家园”）是位于二环内陶然亭板块的高端住宅社区，小区介绍： 1. 基本信息 · 位置：西城区陶然亭路2号，紧邻陶然亭公园，东、西、南三面环公园，距天安门约3.6公里，距前门约3公里。 · 开发商：北京壹瓶房地产开发有限公司。 · 建成年代：一期2004年，二期2006年，三期2008年。 · 建筑类型：电梯板楼，共8栋楼，其中7栋为住宅楼，1栋为酒店式公寓。 · 总户数：788户。 · 绿化率：35%，容积率2.69，采用人车分流设计，车位配比约1:1.2至1:1.3。 2. 小区特色 · 园林景观：融合江南园林风格与北京地域特色，园区内设有仿圆明园海晏园十二生肖雕像、古董石雕石刻、汉画像砖等文物艺术品，搭配名贵树种如金丝楠木、古国槐等，营造出“园中园”般的自然与人文景观。 · 建筑风格：由贝聿铭弟子莫平建筑设计所设计，采用黑白灰主调，结合石材、青砖、铝合金玻璃幕墙，立面以大理石与玻璃幕墙为主，辅以全景落地窗，兼具历史文化沉淀与现代尊贵感。 · 户型设计：以大户型为主，主力户型面积覆盖97-522平方米，涵盖二至五居室，强调“大宅、大窗、大景观”，部分户型设有、观景阳台，实现“一层一景、一户一景”。 3. 配套资源 · 交通：临近地铁4号线陶然亭站，周边有地铁8号线、14号线，公交线路众多，紧邻二环路、菜市口大街等主干道，驾车出行便捷。 · 教育：周边有陶然亭、北京育才、北京师范大学附属中学、北京八中等优质，涵盖至中学阶段。 · 医疗：附近有北京友谊医院、首都医科大学附属北京佑安医院等三甲医院，医疗资源丰富。 · 商业：周边有菜市口百货、王府井百货等购物中心，以及各类超市、便利店、餐饮店铺，满足日常购物和休闲需求。4. 物业与居住体验 · 物业公司：中海物业，物业费住宅为4.38元/㎡·月，公寓6.88元/㎡·月，写字楼12元/㎡·月。 · 居住氛围：小区居住人群以金融、商业高管等高端群体为主，邻里关系和谐，社区氛围良好，安保措施严格，24巡逻保障居民安全。 5. 价格与市场表现 · 新房价格：在售房源以大平层为主，单价约19万/㎡起，总价4500万起，主力户型为238㎡、263㎡、501㎡。 · 二手房价格：二手房挂牌单价约16-17万/㎡，部分法院出售的房因特殊原因价格有所波动，如近期上拍的房源折扣幅度较大，吸引了不少关注。总体而言，一瓶小区凭借其稀缺的二环内地段、优质的公园景观、完善的配套资源以及高端的居住品质，成为北京西城区的标志性豪宅社区，适合追求高品质生活、注重地段和配套的高端改善型客户。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华