金地格林小镇元宝楼一层三居不临街临水系南侧千平绿化

830万

总价
3室2厅2卫

户型
149㎡

建筑面积

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房源描述(4)

吴天松 评分：3.8 备案信息

成交达人

北京麦田房产经纪有限公司

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相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2003，面积∶149.0平方米，朝向∶南北 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
小区配套问经纪人

金地格林小镇定位为“北欧风情，四季翠园”，为人们提供理想的郊区化生活价值。丰富多样的四季植物景观和流畅的线状水景、以及休闲的户外空间是小镇景观的特色，空间规划清楚并极有层次感，意在为居住者创造一种明快、丰富而多层次的户外空间结构，提供一种健康休闲的居住氛围，使人感觉到生活的情趣。景观从室外延续到室内，大自然的元素被引进起居空间并成为建筑和生活的一部分。人在小区中丝毫不会感到生涩与造作，一切都那么自然，那么贴近，周边的环境与景观伸手可及，你可以轻松地漫步其中。立体绿化是格林小镇景观设计的另一大特点

杨喜武 评分：4.1 备案信息

北京麦田房产经纪有限公司

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金地格林小镇位于大兴亦庄核心地段天宝中街，这套149平米的南北通透三居室位于4层住宅的底层，户型格局方正实用，设有3间卧室、2个卫生间及2个阳台，动静分区合理。2003年建成的房屋采用简装修，为后续改造提供了充足空间。该房源单价57718元/平米，总价860万，在亦庄区域具有较高性价比。小区环境优美，周边生活配套成熟，交通便利，适合追求舒适居住环境的家庭。南北朝向的设计保证了良好的采光和通风效果，149平米的宽敞空间能够满足三代同堂的居住需求。
小区配套问经纪人

金地格林小镇定位为“北欧风情，四季翠园”，为人们提供理想的郊区化生活价值。丰富多样的四季植物景观和流畅的线状水景、以及休闲的户外空间是小镇景观的特色，空间规划清楚并极有层次感，意在为居住者创造一种明快、丰富而多层次的户外空间结构，提供一种健康休闲的居住氛围，使人感觉到生活的情趣。景观从室外延续到室内，大自然的元素被引进起居空间并成为建筑和生活的一部分。人在小区中丝毫不会感到生涩与造作，一切都那么自然，那么贴近，周边的环境与景观伸手可及，你可以轻松地漫步其中。立体绿化是格林小镇景观设计的另一大特点

安鸿兴 评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

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这套173㎡地上一跃二下叠户型，坐落亦庄天宝中街成熟居住板块，属于小区稀缺户型，整小区同类户型存量较少，常年挂牌流通量偏低。小区整体容积率仅1.25，绿化率达到37.5%，由金地自持物业长期运维，园区划分多层洋房、联排、双拼、叠拼多元产品，居住圈层以长期定居亦庄的改善家庭为主，社区氛围安稳和睦。房源为纯地上双层结构，设置双入户设计，上下两层动线相互独立，一层南向附带私家庭院，可打造绿植花园、休闲，拓展户外居家场景。户型整体为全明格局，不存在暗厨暗卫，全屋分布五处阳台空间，不计入产权建筑面积，大幅拓展套内实际使用面积，同等产权面积下，空间利用率高于周边常规平层户型。一层规划公共活动区域，客餐厅横向连通，面宽开阔，日常会客、家庭聚餐、亲子活动都可集中在动区；二层完整规划休憩空间，三间卧室分区排布，动静分区界限清晰，居家娱乐产生的声响不会干扰上层休息。房屋为自住精装交付，硬装用料扎实，室内保留充足改造空间，可根据家庭人口结构调整房间功能布局。社区内部配套完善，打造专属会所，内设恒温泳池、篮球馆、羽毛球馆、网球馆等运动场地，同时引入新发地菜篮子站点，日常生鲜采购便捷。小区实行封闭式园区管理，24安保巡逻、全域视频监控，地上地下车位划分清晰，可搭配固定车位一同转让，解决长期停车困扰。房源地处亦庄老牌成熟商圈，周边路网经过多年打磨，城市更新进度稳定，周边配套落地成熟，兼顾自住舒适度与长期居住稳定性。房源依托片区成熟学区资源，是兼顾家庭居住、子女教育、庭院生活的优选改善产品，房屋使用周期可以覆盖家庭成长全阶段，减少频繁置换房产产生的各项成本。
业主心态问经纪人

业主长期在亦庄定居，当初购入此房是为打造三代同堂的居住空间，多年来自住爱惜房屋，室内装修、庭院养护都保持完好。因子女定居外地，全家计划跟随搬迁，因此诚意出让这套稀缺叠拼房源。房源产权清晰完整，无抵押、司法查封等权属问题，满五可节省交易税费，可全程配合购房资质审核、银行贷款、网签过户全流程。业主熟悉小区历年成交行情，报价贴合近期同户型成交区间，预留合理议价空间，看房可灵活预约，倾向交易流程顺畅的购房者，希望平稳高效完成交割。
小区配套问经纪人

教育：步行可达中经开学校，周边环绕二十一世纪实验幼儿园、经开区实验学校，经开区独立学籍稳定，升学路径完整。医疗：3公里抵达同仁医院亦庄三甲院区、亦庄社区医院，日常诊疗与大病就医均可就近解决。交通：临近亦庄线地铁站点，多条公交线环绕，自驾接驳荣华路、南五环，通勤主城路线成熟。商业：周边底商密集，临近城乡世纪广场、大型生鲜市场，餐饮、商超、生活配套齐全。休闲：园区自带运动会所，临近博大公园、凉水河滨河廊道，散步健身场地充足。产业：三公里聚集经开区生物医药、高端制造、总部办公企业集群，片区就业人口稳定。
服务介绍问经纪人

本人作为深耕亦庄房产的专业置业顾问，拥有大品牌作为背书，不仅能拿到各个楼盘的最底价和成交价，还拥有专业的谈判能力，为您节省时间和精力，包办各项手续，全程免费咨询，讲解清楚楼盘的优缺点，买贵必赔。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!联系方式：（同号）有时在带客户，如若未能及时回复，还请见谅，忙完后必定回复，您有任何问题可以留言，或添加，有紧急情况可以直接电话联系。
户型解读问经纪人

173㎡一跃二下叠为南北通透全明格局，双入户设计实现上下层独立动线。一层设置南向庭院、客餐厅、公共卫生间与长辈卧室，方便老人起居，避免上下楼梯；二层分布三间卧室与两间卫浴，主卧为套房设计，附带观景阳台，私密性充足。全屋多处拓展阳台，收纳空间充裕，厨卫均开设采光窗，通风防潮效果良好。动静分层规划，动区集中一层、静区集中二层，适配多成员大家庭长期居住，改造灵活度高。

刘松松 评分：3.8 备案信息

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相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2003，面积∶149.0平方米，朝向∶南北，一层带花院，采光没有遮挡税费：满五年，家庭一套住房 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
小区配套问经纪人

金地格林小镇定位为“北欧风情，四季翠园”，为人们提供理想的郊区化生活价值。丰富多样的四季植物景观和流畅的线状水景、以及休闲的户外空间是小镇景观的特色，空间规划清楚并极有层次感，意在为居住者创造一种明快、丰富而多层次的户外空间结构，提供一种健康休闲的居住氛围，使人感觉到生活的情趣。景观从室外延续到室内，大自然的元素被引进起居空间并成为建筑和生活的一部分。人在小区中丝毫不会感到生涩与造作，一切都那么自然，那么贴近，周边的环境与景观伸手可及，你可以轻松地漫步其中。立体绿化是格林小镇景观设计的另一大特点