中海凯旋品质电梯房中楼层222.68平米精装南北4室2厅2卫

6800万

总价
4室2厅3卫

户型
222.68㎡

建筑面积

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房源描述(1)

杨滨昌 评分：3.4 备案信息

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

中海凯旋品质电梯房中楼层222.68平米精装南北4室2厅2卫出售，位置户型楼层朝向采光视野好，人车分流地库入户；看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；
核心
南北通透格局中间楼层视野号采光充足诚心出售；
小区介绍
小区是中海物业，人车分流，一共5栋楼，都是板楼设计，楼间距60米，封闭管理，园区内，儿童娱乐设施和环形跑道，居住人群都是金融街各大央企银行高管家属，素质高。
适宜人群
金融街板楼中海楼盘适合改善适合改善居住一家三代居住；
户型介绍
中海凯旋小区2004年建成本房为南北通透的四居室主卧带独卫俩卧室朝南客厅朝南俩次卧朝北；
卖房想卖好价格的千万不要只挂牌一家房产经纪公司卖，建议多家挂牌卖才能卖个好价格;
在北京买房，卖房，出租房、租房有需求随时联系我:
我从业13年多，供职过多家房产经纪公司，对北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;买房、卖房、出租房、租房选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。
中海凯旋是北京市西城区金融街板块的高端住宅小区，
1.基本信息
· 位置：位于西城区太平桥大街98号，紧邻长安街，与中国工商银行总行、北京八中、北师大实验中学等重要机构相邻。
· 开发商：中海地产，2003年开盘，2004年入住。
· 规模：由5栋8.5层板式小高层组成，共360户，容积率2.98，绿化率31%，车位配比1:1.1。
2.户型与面积
· 主力户型为155-180㎡三居室、180-225㎡四居室，部分顶层复式面积达193-363㎡。
· 户型方正，南北通透，采光和通风条件优越。
3.小区特色
· 景观设计：由美国EDSA公司打造，融合法式园林风格，设有私家花园、假山、小桥流shui等景观，楼宇间绿化空间不对外开放，形成私密的居住环境。
· 建筑外立面：1-2层为外挂大理石，3层以上为贴砖，耐久性强，外观大气。
· 物业服务：中海物业提供高品质服务，物业费4.6元/㎡/月，小区实行封闭管理，安全性高。
4.教育资源
· 划片西单小xue，可80%对口直升北京八中或北师大附属实验中学，是金融街xue区的优质xue区房。
5.周边配套
· 交通：临近地铁2号线，多条公交线路覆盖，距离长安街、金融街核心区域仅数百米。
· 医疗：周边有协和医院西院、阜外心血管病医院等三甲医院。
· 商业：金融街购物中心、西单商业街等大型商业设施近在咫尺。
6.市场价值
· 历史成交价曾高达30万+/㎡，目前均价约18-20万元/㎡，是西城区成交均价的小区之一。中海凯旋凭借其优越的地理位置、高端的建筑品质和优质的教育资源，成为金融街区域的din级豪宅代表，适合对居住品质和教育资源有较高要求的家庭。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华