正阳小区 67.8平2居南北向豪华装修自住保养好

330万

总价
2室1厅1卫

户型
67.8㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘新权 评分：4.1 备案信息

成交达人

北京我爱我家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

这套正阳小区的两居室位于丰台北大地板块，建筑面积67.8平米，户型为2室1厅1卫1厨1阳台，格局方正，南北朝向，室内通透敞亮。房子在6层楼的较高楼层，采光和通风条件理想，日常居住安静舒适。室内为豪华装修，整体保养到位，选用材料和细节处理都较为考究，购房者可以省去重新装修的时间和精力，直接拎包入住。

房子建成于1998年，房本年限已满五年，交易环节相对简单，税费成本可控，在周边同类房源中具备不错的性价比。小区位于文体路与正阳大街交叉口东北角，周边生活氛围成熟，购物、餐饮、医疗等配套齐全，多条公交线路经过，出行选择多样。无论是首次置业还是改善居住，这套房源都能满足多数家庭对功能性和舒适度的要求。

此外，房源为2室1厅格局，空间利用率高，适合两口之家或三口之家居住。阳台增加了日常晾晒和收纳的灵活性，厨房与卫生间独立分区，动线合理。满五年的房龄条件让购房者在交易过程中更省心，整体看，这是一套自住舒适、总价适中、配套完善的优质房源，欢迎实地看房感受。
业主心态问经纪人

业主卖房原因就是改善，因为现在孩子也都比较大了。面积有点小，需要换一个大的，诚心出售，随时可以签约业主就是我司的老客户，对交易流程了解，产权清晰，房子没有抵押，满易条件
小区配套问经纪人

配套设施齐全，配套:出门就是物美大卖场，欧尚，万达广场，医疗配套:丰台医院，307医院，天坛医院，等，银行:工商银行，农业银行，北京银行，建设银行餐饮:田老师快餐店，南城香快餐，麦当劳，肯德基
交通方便，紧挨着四环，北大地公交车站和正阳桥北公交车站，多趟公交，开车出门就是西南四环
服务介绍问经纪人

刘新权非常高兴为您服务，本人从事房产行业17年，熟知新房和二手房流程，丰台本地人，擅长一买一卖连环单，特别重视流程风险把控，告诉我您的购房需求，可快速获得为您精准匹配的优质好房。
税费分析房贷计算

房本满五年了，是业主家庭名下在京住房，房子的税费只有一个契税，首套1%，二套3%。具体税费金额您可以咨询我们，我们会按照您的具体的付款方式给您算一下，因为每个客户的贷款金额和付款方式不同，税费金额也会略有不同，关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计简约适宜