西三环莲花桥 嘉棠璟樾四代健康改善住宅；另有155平176平

核心卖点问经纪人

温馨提示（您浏览的网页版微聊）正在升级，无法及时收到信息，请直接拨打电话，24在线接听！ 联系我，省时省力又省钱，带您买到优惠价房1326.9.2.7.6212） 在售户型信息： 【建面99㎡3居】792-850万，3室2厅2卫, 南·西·北朝向，（限套特惠价688万） 【建面138㎡4居】1104-1200万，4室2厅3卫, 南·北朝向，（限套特惠价1009万起） 【建面155㎡4居】1240-1318万，4室2厅3卫, 南·北朝向，（限套特惠价1295万起） 【建面176㎡4居】1408-1550万，4室2厅3卫, 南·北朝向，（限套特惠价1523万起） 项目卖点 一、核心地段，价值凸显 位置:位于西三环与西四环之间，距西四环仅900米、长安街约2公里，10公里内金融街、中关村等四大核心商圈，通勤效率极高。 稀缺资源:西三环近10年无新供地，项目作为新盘占据稀缺地段，周边二手房挂牌价6.7-9.5万/m2，而嘉棠璟樾入市价约7.5万/m2起，具备明显价格倒挂优势。 二、产品力强，户型实用 高:超90%，99m2三居,116-176m2改善户型，空间利用率高。 主力户型:118m2四居为南向三面宽，客厅面宽约3.9米，餐厅客厅超30平米，适合多孩或三代同堂。 品质细节:主卧带独立衣帽间和明卫，独立玄关设计，避免网传户型硬伤。 三、配套成熟，生活便利 商业:下楼即千禧商业中心，永辉超市;1公里到银座和谐广场;2.2公里LIVE·五棵松。 医疗:500米内解放军总医院第五医学中心，1.8公里到解放军总院。 教育:北京十一中堂实验校，共享海淀优质教育资源。 交通:规划11号线青塔站(距项目800米)，未来丽泽五轨交汇。 四、品牌保障，交付安心 国企开发:由北京城建发展、北京建工、住总三大国企联合开发，财务安全与交付有保障。 品质承诺:楼面价约5万/m2，入市价7.5万/m2起，用两年前西五环价格买三环核心资产，保值增值潜力大。 五、社区规划，宜居舒适 低密设计:容积率2.66,8栋10-18层小高层与洋房,楼间距超62米。 园林景观:五重归家礼仪，10米高玉主题大门，中轴园林，3.6米层高架空层泛会所。 下沉庭院:含泳池，为新盘顶配，彰显设计用心。