丰台铁路小区 116.31平3居西南向简装修自住保养好

490万

总价
3室1厅1卫

户型
116.31㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘新权 评分：4.1 备案信息

成交达人

北京我爱我家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

这套丰台铁路小区的三室一厅一厨一卫带阳台，建筑面积116.31平米，格局方正，南西朝向采光面充足，室内通透明亮。中层位置视野与安静度均衡，日常居住舒适。2004年建成的社区，整体环境成熟，物业服务稳定，适合改善型家庭直接入住。

房本已满五年，交易税费优势明显，能有效降低购房成本，在同区域同户型中具备不错的性价比。简装修状态便于按个人喜好进行二次设计，节省拆改精力的同时，也为新家风格留足发挥空间。

社区位于北大地文体路甲3号院，地处丰台成熟生活区，周边配套齐全，购物、餐饮、休闲等日常需求步行范围内均可满足。交通网络发达，多条公交线路途经，出行选择多样。本房户型方正实用，功能分区明确，适合家庭长期居住，是兼顾自住品质与经济实惠的安心之选。
业主心态问经纪人

业主卖房原因就是改善，因为现在孩子也都比较大了。面积有点小，需要换一个大的，诚心出售，随时可以签约业主就是我司的老客户，对交易流程了解，产权清晰，房子没有抵押，满易条件
小区配套问经纪人

商场：首航生活广场、亿潼隆丰益购物中心；医院：北京京中中西医结合医院、解放军总医院第五医学中心(南院)；银行：中国农业银行(北京丰北支行)、中国民生银行(北京北大地社区支行)；
服务介绍问经纪人

刘新权非常高兴为您服务，本人从事房产行业17年，熟知新房和二手房流程，丰台本地人，擅长一买一卖连环单，特别重视流程风险把控，告诉我您的购房需求，可快速获得为您精准匹配的优质好房。
税费分析房贷计算

房本满五年了，是业主家庭名下在京住房，房子的税费只有一个契税，首套1%，二套3%。具体税费金额您可以咨询我们，我们会按照您的具体的付款方式给您算一下，因为每个客户的贷款金额和付款方式不同，税费金额也会略有不同，关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计简约适宜