观宸136㎡宽境四居，双轨交汇+双商业环伺，户型诚心！！

1030万

总价
4室2厅2卫

户型
163㎡

建筑面积

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房源描述(1)

于佳文 评分：4.6 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

稀缺户型，全能四居： 136㎡稀缺4室2厅2卫设计，功能性与舒适度兼备，满足三代同堂或二孩家庭的改善需求。格局方正，空间利用率高，科学动静分区。双央企联袂，品质保证：建发房产与中国金茂两大实力开发商强强联手，打造区域品质标杆，交付与品质双重保障。绝佳视野，尊享私密：南向绝佳楼层（根据实际楼层情况描述，可写“高层无遮挡”或“楼层”），推窗即览社区宋韵园林景观，采光通风俱佳。
业主心态问经纪人

诚心置换，价格可谈：业主因家庭生活规划变动，急需置换更大面积房源，故此诚心出售此优质资产。目前产权清晰，无纠纷，配合看房及签约流程，价格底线已降低，看中价格好商量，只为寻找有缘人！
小区配套问经纪人

交通：双轨交汇，距离地铁新宫站约300米（4号线与19号线），5站金融街，6站即达丽泽商务区，通勤效率极高。商业繁华：步行约400米即达万达广场与大悦春风里两大核心商圈，购物、娱乐、餐饮一站式满足。生态绿肺：紧邻约万亩南苑森林湿地公园，推窗见绿，享受城芯难得的自然生态资源。医疗护航：周边3公里范围内覆盖天坛医院、航天总医院等多家三甲医院，为家人健康保驾护航。
服务介绍问经纪人

本人从事房产经纪多年，精耕南城板块。承诺所发房源真实在售，照片与户型图均为实勘或户型图。带看免费，为您提供一站式签约、贷款、过户服务，全程透明，专业答疑，让您买房省心更安心。
税费分析房贷计算

产权清晰： 70年大产权，产权清晰无抵押，交易安全便捷，过户无忧。
户型解读问经纪人

阔绰横厅：南向大面宽设计，客厅与餐厅相连，形成宽敞的家庭公共活动空间。四房布局：四个卧室独立分布，私密性强。其中主卧套房设计，配备独立卫生间，尊享主人私密生活。空间细节：户型全明设计，无暗卫，厨房操作动线流畅，且该面积段控制在了享受契税优惠的范围内（140平以下），为您节省购房成本。