簋街丶浦发银行10年老租户丶三甲医院北侧丶带燃气丶可个人买

1200万

总价
精装修

装修
400㎡

建筑面积

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楼层
底层/2层
单价
30000元/㎡
楼盘名称
簋街
区域
东城
物业费
6.9元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
25米
进深
18米
层高
4.2米
挂牌时间
2026-08-13
楼盘地址
东直门内大街
适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

刘雨晴 评分：4.6

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北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

还原真实市场，杜绝虚假房源【点击我的头像可以了解更多商铺】【面积】:400平米【总价】:1200万【产权】:正常商业产权【商铺类型】:社区商铺置业观点买房置业，请您记住一点: 1.住宅的本质是用来居住的，除居住以外的一切属性都将削弱，在房住不炒大政策下，住宅终将回归居住属性，价格不会再有大起大落。 2.商铺的本质是用来经营的，和实体经济绑在一起，商铺值不值钱在于商铺能产生的经营收获，其价格增长与否取决于这间商铺后期经营效果的走势。此套商铺位置处于中心街道，人流必经之地，展示面非常不错，曝光率也非常高，周边3公里范围内200个居住社区，常住固定人口在62万左右。写字楼175个。周边客流临近公交枢纽，
服务介绍问经纪人

本公司成立于2015年，目前业务范围已覆盖京津冀、长江中下游地区。现北京服务开发商累计50多家，合作项目113个凭借专业素养以及周到服务、北京地区商业地产销售套数已占市场份额80%以上
周边配套问经纪人

坐落簋街特色餐饮商业街，整条街区餐饮商铺云集，是北京知名美食地标，昼夜客流旺盛。周边成熟居民区密集，常住人群稳定，同时常年汇聚大量游客与外地食客，双重客群加持。独栋门头醒目大气，昭示性强，现有稳定银行租约，业态认可度高。适配金融、品牌餐饮、连锁零售等多种经营方向，商圈商业氛围成熟，地段稀缺，投资属性突出。
交通出行问经纪人

位于东直门内大街主干道，路网通畅，多条公交线路沿街布设。临近北新桥、东直门双地铁站，公共出行十分便利。街区车流人流充沛，步行客流源源不断，夜间商业活力更强。既可承接跨区域旅游流动人群，又能辐射周边成片社区，通达性好，是城区少见的临街独栋物业。