亦庄浉城百丽94㎡通透两居，低密花园社区，诚售

410万

总价
2室1厅1卫

户型
94.86㎡

建筑面积

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单价
43222元/平米
挂牌价格解析
楼层
顶层/4层
咨询楼层
套内
93.86㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
简装修
年代
2006
发布
2026-07-28
咨询总首付
首付

约119.2万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
浉城百丽(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

荆祺评分：4.7 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

浉城百丽，94平米舒适两居，户型方正，南北通透。2室1厅1卫1厨1阳台格局，明厨设计，客厅朝南采光充足。70年产权商品房，2002年建成，板楼结构。小区由山西云馨物业管理有限责任公司北京第二分公司管理，物业费1.8-2.8元/㎡·月。绿化率35%-40%，容积率0.87-0.88，低密度花园社区，楼间距约40米，采光无遮挡。小区共30栋楼、646户，均为4层板楼。小区内设篮球场、网球场、健身设施、儿童游乐等配套设施。本房源户型在94平-196平二居中属于入门面积段，总价相对可控，适合首次置业或刚需家庭。
业主心态问经纪人

业主因家庭置换计划，诚心出售此房，价格可谈，欢迎随时看房。房源无抵押、无纠纷，产权清晰，交易安全。
小区配套问经纪人

浉城百丽位于亦庄经济技术开发区天宝园二里二区（天宝西路与天宝中街西南方向）。交通：周边2公里内共有4个地铁站（亦庄桥、万源街等）、70个公交站；小区东门设天宝家园公交站，599路、665路、846路等多条线路经停。教育：周边3公里内有27所幼儿园、3所小学、3所中学，包括中北京经济技术开发区学校小学部、中经开学校、北京市二十一世纪实验幼儿园等。医疗：同仁医院、亦庄医院等医疗机构在侧。商业：周边有沃尔玛山姆会员店、首航超市（24营业）、力宝广场华联商场等。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

本房源为94㎡两室一厅一卫一厨一阳台格局，户型方正实用。南北通透设计，客厅朝南，采光充足；卧室空间布局合理，空间利用率高。明厨设计，通风排烟良好。动静分区合理，空间开阔。板楼结构，低密度社区，居住舒适度高。94㎡在小区两居中属于入门面积段，总价相对可控，适合首次置业或刚需家庭，兼顾功能性与经济性，是亦庄区域难得的低密花园两居之选。