丽泽丶业主移民丶总价仅500万丶10年老租户丶产权交易丶诚售
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500万
总价
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精装修
装修
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187㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/2层
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单价
26738元/㎡
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楼盘名称
首创龙湖北京丽泽天街
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区域
丰台
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物业费
8.9元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
10米
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进深
20米
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层高
4.2米
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挂牌时间
2026-07-25
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楼盘地址
丰台菜户营桥西(丽泽路与菜户营路交汇处西南角)
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适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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刘雨晴 评分：4.7
闪电回复北京聚诚伟业房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
还原真实市场，杜绝虚假房源【点击我的头像可以了解更多商铺】 【面积】:485平米 【总价】:500万 【产权】:正常商业产权 【商铺类型】:社区商铺置业观点买房置业，请您记住一点: 1.住宅的本质是用来居住的，除居住以外的一切属性都将削弱，在房住不炒大政策下，住宅终 将回归居住属性，价格不会再有大起大落。 2.商铺的本质是用来经营的，和实体经济绑在一起，商铺值不值钱在于商铺能产生的经营收 获，其价格增长与否取决于这间商铺后期经营效果的走势。此套商铺位置处于中心街道，人流 必经之地，展示面非常不错，曝光率也非常高，周边3公里范围内200个居住社区，常住固定 人口在62万左右。写字楼175个。周边客流临近公交枢纽，
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服务介绍问经纪人
本公司成立于2015年，目前业务范围已覆盖京津冀、长江中下游地区。 现北京服务开发商累计50多家，合作项目113个 凭借专业素养以及周到服务、北京地区商业地产销售套数已占市场份额80%以上
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周边配套问经纪人
本商铺位于丰台区太平桥街道，紧邻龙湖丽泽天街购物中心，处于丽泽金融商务区核心板块。周边写字楼集群密集，大量金融、商务办公人群聚集，同时环绕多个成熟居住社区，常住居民基数稳定，形成商务客群与社区居民双重消费支撑。依托天街综合体强大客流吸附能力，全天往来人流充沛，区域商业氛围成熟，零售、餐饮、生活服务业态高度集聚，各类生活配套一应俱全。商铺展示面良好，内部空间格局规整，改造灵活性高，可适配特色餐饮、精品零售、商务接待、品牌体验店、生活服务等多元业态。丽泽商务区整体发展持续成熟，核心商圈临街商铺供应量有限，兼具自主经营与资产长期持有价值，区域消费需求稳定旺盛。
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交通出行问经纪人
物业地处丽泽路主干道沿线，临街昭示性优越，路面车流往来持续不断。临近丽泽商务区轨道交通枢纽，步行可达14号线、16号线站点，多轨道交汇可便捷通达金融街、西单、国贸等城区域。项目门口设有专属公交站点，多条公交线路途经此地，公共出行选择丰富。区域路网四通八达，衔接西三环、丽泽路、丰台北路等城市主干道，快速连通全城各大商圈。天街自带充足商业停车位，周边公共停车资源完善，能够满足各类客流停靠需求。板块兼顾商务通勤人群、商场流动消费人群以及周边社区固定居民，客流结构均衡。完善的立体交通体系，持续保障片区商业人气，区位通达性稳定可靠。
周边配套
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