亦庄核心｜上海沙龙86㎡南北两居｜电梯板楼｜诚意出售

430万

总价
2室2厅1卫

户型
86.54㎡

建筑面积

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房源描述(1)

荆祺评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心总价低。电梯房，高楼层，采光好。不临街，装修好，高原值，适宜人群电梯房，高楼层，采光好，南北双通透H户型，适宜刚需及小改善人群居住。户型介绍南北双通透H户型。主卧客厅朝南采光好。主卧，次卧有飘窗不算面积。厨房带阳台，有上下水可放洗衣机，干净卫生。装修描述房是2021年业主精装修的，保持的很好。门窗及上下水都是21年装修新换的，基本能直接入住的房，既环保安全又省心。
业主心态问经纪人

本房源位于亦庄核心区上海沙龙小区，建筑面积86㎡，经典2室2厅1卫1厨1阳台格局。房屋为南北通透设计，采光通风俱佳。小区为6-9层带电梯板楼，一梯两户，居住舒适度高。本套房源位于中间楼层，不临街，安静宜居。上海沙龙作为亦庄成熟商品房社区，2003年建成，绿化率约35%-40%，容积率仅1.54，园区内水系环绕，是亦庄少有的活水系小区。34栋楼全部带电梯，每栋楼均设有无障碍通道。此房为业主自住精装修，保养良好，可拎包入住。
小区配套问经纪人

上海沙龙位于北京经济技术开发区天宝南街，地处亦庄核心区。商业配套：小区东北角有1.89万平方米的商业中心（邻里中心），周边有永辉超市、便利蜂等，步行可达上海沙龙新天地天宝商业中心。教育资源：周边有中北京经济技术开发区学校（距小区约700多米）、二十一世纪双语幼儿园等优质教育配套。医疗资源：附近有同仁医院（亦庄分院）等。交通出行：临近地铁亦庄线荣京东街站，小区北门和西门有多条公交线路，自驾可快速上南五环。休闲环境：小区内部水系环绕、绿树成荫，配有篮球场等设施。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

该户型为86㎡两室两厅一卫一厨一阳台格局。格局亮点：南北通透，空气对流顺畅；户型方正，高。功能分区：两间卧室分布合理，动静分离；客厅宽敞明亮，与餐厅相连形成开阔的活动空间；独立厨房空间实用，连接生活阳台，家务动线流畅。采光视野：房屋朝向好，日照充足；中间楼层位置适中，窗外可观小区园林景观。上海沙龙主力两居户型建筑面积约86-87㎡，本套户型属于该小区两居中较为经典实用的面积段，空间利用率高，总价门槛友好。