方庄丨十字路口把角丨年租20万丨路边划线车位
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389万
总价
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简装修
装修
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125㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/3层
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单价
31120元/㎡
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楼盘名称
方庄时代Life
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区域
丰台
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物业费
5.7元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
10米
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进深
11米
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层高
4.2米
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挂牌时间
2026-07-16
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楼盘地址
方庄蒲方路芳星园二区六号楼
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适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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刘雨晴 评分：4.6
闪电回复北京聚诚伟业房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
还原真实市场，杜绝虚假房源【点击我的头像可以了解更多商铺】 【面积】:125平米 【总价】:389万 【产权】:正常商业产权 【商铺类型】:社区商铺置业观点买房置业，请您记住一点: 1.住宅的本质是用来居住的，除居住以外的一切属性都将削弱，在房住不炒大政策下，住宅终 将回归居住属性，价格不会再有大起大落。 2.商铺的本质是用来经营的，和实体经济绑在一起，商铺值不值钱在于商铺能产生的经营收 获，其价格增长与否取决于这间商铺后期经营效果的走势。此套商铺位置处于中心街道，人流 必经之地，展示面非常不错，曝光率也非常高，周边3公里范围内200个居住社区，常住固定 人口在62万左右。写字楼175个。周边客流临近公交枢纽，
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服务介绍问经纪人
本公司成立于2015年，目前业务范围已覆盖京津冀、长江中下游地区。 现北京服务开发商累计50多家，合作项目113个 凭借专业素养以及周到服务、北京地区商业地产销售套数已占市场份额80%以上
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周边配套问经纪人
本商铺位于方庄芳星园二区东北角，地处成熟宜居片区，周边配套齐全、人气稳固。商业配套丰富，紧邻时代Life购物中心、方庄购物中心，楼下遍布生鲜超市、特色餐饮、各类沿街门店，覆盖全年龄段日常消费需求。周边密集覆盖多个成熟住宅社区，常住客流稳定。临近多家优质医疗机构，就近满足居民就医康养需求。片区内银行、便民服务网点林立，还有方庄体育公园等休闲场地，生活氛围浓厚。完善的全维度配套，持续汇聚稳定人流，为商铺经营带来充足客源与稳健的消费基础，经营适配性极强。
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交通出行问经纪人
商铺位于方庄芳星园二区东北角，地处南二环至南三环成熟商圈，交通出行十分便捷。临近地铁14号线方庄站，步行可达，同时可便捷接驳5号线蒲黄榆站，公共轨交出行高效通达全城。周边芳星园、方庄南口、方庄环岛南等多个公交站点密布，十余条公交线路覆盖片区，大幅提升客流可达性。紧邻城市主次干道，自驾可快速接驳二环、三环等城市主干道，通行顺畅。多维立体交通配套，人流量充足、通达性强，为商铺经营引流赋能，商业出行优势突出。
周边配套
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