丽豪园品质电梯房高楼层224.54平精装南北4室2厅3卫出售

3300万

总价
4室2厅3卫

户型
224.54㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(1)

杨滨昌 评分：3.7 备案信息

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

丽豪园品质电梯房高楼层224.54平米精装南北4室2厅3卫出售，位置户型楼层采光视野好，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；核心西城北二环内=大平层四居边户=板楼电梯房==有固定车；小区介绍小区位于西城区鼓楼桥德胜门桥中间位置北二环北，一共四栋楼，都为六层板楼，一梯两户，有电梯，一层都是车库，2层起是居民，六层七层是一户复式，小区每年成交0-1套，在售房源比较少，低调的富人小区；适宜人群此户型四居室三卫，适合三代人居住，西城区少有户型在售，带老人小全家人居住温馨，四个卧室都有自己隐私空间距离远，南北通透边户，客厅有窗户，六层板楼带电梯，小区有自己的车库，还有租赁车位，小区居住人群明星，高管，老板，大领导比较多；售房详情业主卖房就是变现，价格可以商量，业主原话只要您看上房子去见面谈呗，见面就是缘分，见面就会有惊喜，敢想敢见就能成交；装修描述三年前装修的自己刚刚居住，保持的好，装修风格大众化，都可以接受，您购买了省去您装修的烦恼和麻烦，欢迎您实地约看，业主人好沟通热情，诚意出售；交通出行小区位于北二环西绦胡同出行方便，小区北门向西德胜门桥G6高速，向东鼓楼桥北二环机场高速，六日休息带上家人出行方便，地铁公交出行也方便，地铁有鼓楼大街地铁站2号线8号线，公交车鼓楼站多路公交车；在北京买房，卖房，出租房、租房有需求随时联系我: 只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费；你‘’货比三家‘’后才找我卖房、买房和出租房、租房的服务费可优惠; 只要对我和我们公司足够信任，最后只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务费可以多多优惠; 全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务费50%以内，具体请咨询我；卖房想卖好价格的千万不要只挂牌一家房产经纪公司卖，建议多家挂牌卖才能卖个好价格; 你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房: 一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的; 二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务收取房源实际成交价的1%为服务费; 三、你从其它网站看好的房源，不要去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，一但你去实地看房后，带你看房的房地产经纪公司房产会把你盯得紧，还会和卖房业主说不让其它房地产房产把卖房业主约去和你谈房屋买卖，所以你把你在其它房产网站看好的房源链接发给我，你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交; 如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到7天左右，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费; 四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房，找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好; 五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后，你又把卖房业主约到我们公司店里，找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好; 我从业12年多，供职过Q房网，lian家，wo爱wo家;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;买房、卖房、出租房、租房选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。丽豪园是位于北京市西城区大石桥胡同55号的成熟住宅小区，建于1999年，地处二环内核心地段，以低密板楼和大户型为主，适合改善型居住需求。基础参数 - 开发商：北京富宏基房地产开发有限公司 - 建筑年代：1999年建成 - 楼栋与户数：共4栋板楼，总计约100-216户（不同平台统计口径略有差异） - 建筑形式：6层左右低密板楼，部分带电梯 - 容积率：存在数据分歧，主流显示为1.8或3.1 - 绿化率：约40% - 产权性质：70年普通住宅产权 - 物业费：5元/平米/月，由北京丽豪园物业管理有限公司管理户型与价格 - 主力户型：主打207㎡-350㎡大户型，多为3-5居，南北通透，面宽大（10-15米），层高约2.9米 - 参考均价：2026年初参考均价约9万-12.5万元/㎡，价格波动较大，近期挂牌房源较少 - 成交记录：历史有200万-2750万区间成交案例，具体视楼层和装修而定交通与配套 - 地铁：邻近地铁2号线、8号线鼓楼大街站（距离约500米），步行可达什刹海站、安德里北街站等 - 公交：周边设有鼓楼桥西、德内甘水桥等多个公交站，线路包括44路、特12路、625路等 - 教育医疗：靠近北京积水潭医院、后海、北师大二附中、雷锋等优质资源 - 商业生活：鼓楼商场、地安门商场，什刹海商圈成熟，生活便利度高居住体验小区优势在于地段稀缺、密度低、户型宽敞，适合多代同堂家庭；劣势为楼龄较老（近30年），部分设施可能需更新，且停车位相对紧张（地上车位约96个）。建议实地看房确认房屋维护状况及供暖方式（多为自采暖）。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华