亦庄91㎡三居稀缺小户，南北双阳台95%

558万

总价
3室2厅2卫

户型
91㎡

建筑面积

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单价
61319元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/6层
咨询楼层
套内
90㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
简装修
年代
2028
发布
2026-06-21
地铁
距亦庄T1线泰河路站约321米
深度测评
小区
招商序(大兴-亦庄)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

于佳文 评分：5.0 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

招商序这套91㎡三居堪称亦庄河西板块“跨代好房”的入门级爆款户型，目前已全面售罄，二手市场一房难求。南北双阳台设计为亦庄首创，南向主卧带1.8米内嵌阳台，北向设备平台全，实际使用率高达94.5%。两卫配置在同面积段极为罕见，南向三面宽采光充足，央企招商蛇口品质打造，带装修交付，即买即住。
业主心态问经纪人

业主因置换升级诚心出售此房，个人产权清晰，交易无忧。该户型为区域稀缺小户，好房寻有缘人，价格可谈，看房随时方便。
小区配套问经纪人

交通：紧邻T1有轨电车泰河路站（约200米），约11接驳亦庄线荣昌东街站，通勤便捷。商业：地下车库连通约6500㎡开放式商街，周边龙湖天街、山姆会员店环绕。医疗：北京中医药大学东方医院南院区、同仁医院南区（均三甲）及规划儿童医院（三甲）在侧。生态：南海子公园（规模约4个颐和园）邻近，环境宜居。
服务介绍问经纪人

本人为认证置业顾问，深耕亦庄板块，熟悉交易流程。提供免费看房、政策咨询、贷款指导及过户代办等一站式服务。房源信息真实有效，91㎡三居为区域稀缺户型，欢迎来电或留言咨询，24为您服务！
税费分析房贷计算

此房为次新或满二状态（具体以房本信息为准），产权清晰。常规二手房交易税费，无高额增值税负担，详情可电话沟通。
户型解读问经纪人

91㎡三室两厅两卫，南北通透全明格局。南向三面宽设计，采光视野极佳。双阳台配置提升生活品质——南向阳台可作休闲观景区，北向设备平台全可变储物或书房。两卫设计告别早高峰抢位烦恼，明厨明卫，空间利用率极高，实际使用面积对标市面百平以上户型。