保利欣苑南北通透两居低楼层精装修满五

470万

总价
2室1厅1卫

户型
87.26㎡

建筑面积

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单价
53862元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/9层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
年代
2005
发布
2026-08-16
咨询总首付
首付

约135万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
保利欣苑(丰台-七里庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

刘新权 评分：4.6 备案信息

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北京我爱我家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于丰台七里庄保利欣苑小区，建筑年代为2005年，总楼层9层，本套房源位于低楼层，上下楼便利。户型为南北朝向的两室一厅一卫一厨双阳台格局，建筑面积87.26平方米，南北通透，采光通风条件优越。房屋内部为精装修状态，维护良好，可直接入住，节省装修成本与时间。产权清晰，房本已满五年，交易环节税费相对简化。小区地理位置优越，周边生活配套设施成熟，交通出行便捷。房源总价470万元，性价比突出，是注重居住品质与实用性的购房家庭的理想选择。
业主心态问经纪人

业主卖房原因就是改善，因为现在孩子也都比较大了。面积有点小，需要换一个大的，诚心出售，随时可以签约业主就是我司的老客户，对交易流程了解，产权清晰，房子没有抵押，满易条件
小区配套问经纪人

小区是保利集团开发，并且是保利集团自持的物业，管理严格，物业费2.48元，全封闭式小区，居住舒适。小区人车分流，有享台水系，每两栋楼之间有一个小的活动区，小区西边有一排简单的活动器材，小区内部的停车位有地上停车位和地下停车库。距离较近的有金唐新光界，银座和谐，丽泽天地，首航，亿潼隆等大型购物场所，也有小型超市，解决日常买菜等生活必需品的需要:公园有丰台花园，西局玉璞，万丰公园，方便居民户外活动的需要:医院有2.5公里内有几所三甲医院，也有二级以及社区医院方便就医
服务介绍问经纪人

刘新权非常高兴为您服务，本人从事房产行业17年，熟知新房和二手房流程，丰台本地人，擅长一买一卖连环单，特别重视流程风险把控，告诉我您的购房需求，可快速获得为您精准匹配的优质好房。
税费分析房贷计算

房本满五年了，是业主家庭名下在京住房，房子的税费只有一个契税，首套1%，二套3%。具体税费金额您可以咨询我们，我们会按照您的具体的付款方式给您算一下，因为每个客户的贷款金额和付款方式不同，税费金额也会略有不同，关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计简约适宜