保利未来大都汇顶层写字楼，2.5万㎡整层，科学城地标

62500万

总价
毛坯

装修
25000㎡

建筑面积

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楼层
顶层/21层
单价
25000元/平米
楼盘名称
保利未来大都汇
区域
昌平
物业费
15元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-06-09

房源描述(1)

马晶晶 评分：4.0

华仕兄弟（北京）房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

项目基本信息地址：地铁17号线未来科学城站D出口开发商：保利发展控股集团、北京未来科学城发展集团物业公司：保利物业总建筑面积：约68万㎡（地上约48万㎡，地下约20万㎡）办公建面：约35万㎡（北区4栋、南区4栋）商业建面：约10万㎡（北京未来城保利时光里）酒店建面：约6万㎡交付状态：项目已整体竣备，现房呈现
服务介绍问经纪人

我是专注北京核心区大宗商办资产交易的经纪人，对保利·未来大都汇项目有实地调研与跟进，可提供：项目实地带看与各栋参数核对产权尽调与交易流程梳理协助对接未来科学城产业政策咨询
周边配套问经纪人

周边配套【三大中心】未来科学城科技文化交流中心体育中心展示中心【星级酒店】未来科学城万怡酒店拉菲特温泉酒店项目北区引入高端品牌酒店（规划）-59 【教育资源】北京十一学校未来科学城学校北师大实验小学未来科学城学校北师大二附中未来科学城学校黄城根小学昌平学校中关村二小昌平学校【医疗配套】北大国际医院积水潭医院回龙观院区清华长庚医院未来科学城医院（筹建中）【住房配套】保利乐尚N+公寓未来科学城共有产权房人才公租房【绿色生态】温榆河公园未来科学城滨水公园能源谷中央公园
交通出行问经纪人

【轨道交通】项目为地铁17号线“未来科学城站”地铁上盖，D出口可项目接待中心，真正实现“出站即办公”-2。17号线采用大站快车模式，从未来科学城至望京商圈约15，至太阳宫约22，至工体、国贸商圈约30-。 17号线沿线可换乘1号线、5号线、6号线、7号线、10号线、13号线、14号线、15号线等多条地铁线路，覆盖望京、CBD、亦庄开发区等城市核心区。2026年2月，15号线与17号线在望京西站实现换乘，顺义城区至未来科学城通勤全程约56，东北部区域通勤效率进一步提升-58。