西交民巷27号院99.8平米精装南北3室2厅1卫全明格局

1238万

总价
3室2厅1卫

户型
99.8㎡

建筑面积

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房源描述(1)

杨滨昌 评分：3.7

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

西交民巷27号院99.8平米精装南北3室2厅1卫出售，位置楼层朝向户型好，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；核心此房满五唯壹公房，采光好，南北通透三居全明格局，小区刚改造完；小区介绍物业管理好，小区环境好，隔壁就是国家大剧院，小区居民大多数是银行员工。适宜人群全明格局，南北通透，环境好，楼层好，有公园、菜市场，方便老人小孩居住。户型介绍南北通透，全明格局，采光好三面采光，楼间距大，楼层好，每层三户。在北京买房，卖房，出租房、租房有需求随时联系我，只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费；推介买卖租赁房源客户交易完成可返服务50%,具体详情请咨询我！卖房想卖好价格的千万不要只挂牌一家房产经纪公司卖，建议多家挂牌卖才能卖个好价格; 你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房: 一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的; 二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务收取房源实际成交价的1%为服务费; 三、你从其它网站看好的房源，不要轻易去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，一但你去实地看房后，带你看房的房地产经纪公司房产会把你盯得紧，还会和卖房业主说不让其它房地产房产把卖房业主约去和你谈房屋买卖，所以你把你在其它房产网站看好的房源链接发给我，你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交; 如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到7天左右，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费; 四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房，找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好; 五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后，你又把卖房业主约到我们公司店里，找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好; 我从业12年多，供职过Q房网，，;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;买房、卖房、出租房、租房选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。北京市西城区西交民巷27号院小区介绍： 1.历史底蕴小区所在地曾是清末大清户部银行（中国中央银行）发源地，民国时期为中国银行总行及北平分行办公地，建国后为中国人民银行、农业银行总行办公驻地。1980年代改建为人行&农行总行职工家属院，属纯正公房社区，圈层纯粹。 2.楼栋与户型 · 共2栋5层板式住宅楼，建筑年代为1989年，质量过硬，无高层遮挡。 · 总户数113户，人口密度低，居住安静。 · 户型以南北通透、全明格局为主，公摊小、高，两居、三居为主，适合家庭居住。 3.园林景观与设施 · 绿化率约30%，国槐、乔木环绕，夏季遮荫纳凉，四季有景。 · 园区步道平整，设有简易健身区域和休闲座椅，满足老人遛弯、玩耍需求。 · 外立面经近年翻新，整洁大气，兼具老北京胡同韵味与现代感。 4.升级改造 2023年获国家机关事务管理局批准，由央行出资完成全面综合整治，包括外墙保温、屋面防水、断桥铝门窗更换，水电管网、消防系统、安防监控升级，公共区域路面重铺、门禁更新、楼道翻新，居住品质大幅提升。 5.生活配套 · 以小区为中心，750米范围内覆盖地铁2号线和平门站、1号线天安门西站，多路公交线路途经，交通便利。 · 周边有西长安街社区服务中心、北京市第二医院，就医便捷。 · 月亮湾公园、国家大剧院绿地、中山公园环绕，休闲遛娃方便。 · 和平门菜市场及便民早市提供生鲜食材，生活便利。此房化片是实验二小长安校区学生实际在?实验二小本部上课?，享受本部师资与教学资源，属于“曲线入读”优质校的热门选择。尽管实体已不存在，但划片政策延续执行。小区兼具历史底蕴、低密宜居、全配套覆盖等优势，是西城核心区稀缺的优质居住选择，尤其适合注重、交通和生活品质的家庭。
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房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华