如意里低楼层78.2平米简装南北西三面采光3室1厅1卫位置好

658万

总价
3室1厅1卫

户型
78.2㎡

建筑面积

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房源描述(1)

杨滨昌 评分：4.3

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

如意里低楼层78.2平米简装南北西三面采光3室1厅1卫出售，已购公房，满五唯壹，玉桃园未用，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；核心西城区南北三居，低楼层，满五年，业主诚意出售。适宜人群适合一家人居住，家里有老人也没问题，楼层低，出入方便。把西边光线好，交通方便，上班出行方便。户型介绍房子南北向，带西窗。主卧带阳台朝南向，现在业主就叔叔阿姨两个人住，主卧当客厅摆的沙发电视。两个卧室朝北，光线不是很好。餐厅和厨房有朝西的窗户，光线很好。交通出行 4号线新街口站，2号线、19号线积水潭站，2号线、4号线、13号线西直门站。玉桃园站和西直门内站有十几条公交线路。开车出门上二环。在北京，只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费；你‘’货比三家‘’后才找我卖房、买房和出租房、租房的服务费可优惠; 只要你对我和我们公司足够信任，最后只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务费可以多多优惠; 全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务费50%以内，具体请咨询我；　你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房: 一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的; 二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务费收取房源实际成交价的1%为服务费; 三、你从其它网站看好的房源，不要去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，你把你看好的房源链接发给我，你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交; 如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到3天，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费; 四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房，找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好; 五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后，你又把卖房业主约到我们公司店里，找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好; 我从业11年多，供职过Q房网，，;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;全北京买房、卖房、出租房、租房都可以选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。北京市西城区如意里小区位于西城区新街口街道，以下是关于该小区的详细介绍： 1.基本信息 · 建成时间：1992年 · 建筑类型：板楼 · 楼栋总数：12栋 · 房屋总数：约1452户 · 产权性质：普通住宅，产权70年 · 物业费：约0.6元/㎡·月 · 供暖方式：集中供暖 2.地理位置 · 位于北二环内，德胜门西大街南侧，北草厂胡同东侧，西直门内大街北侧，东新开胡同西侧。 · 距离地铁4号线新街口站约3步行，周边公交线路密集，交通便利。 · 周边配套成熟，附近有凯德MALL（西直门店）、北京北站、护国寺中医医院等。 3.小区环境 · 经过多次改造提升，小区环境焕然一新。楼前设有玻璃雨搭、平坦步道、铁艺栅栏，步道旁种植绿植花草，形成“小花园”式景观。 · 部分区域设有树池、花箱，既美化环境又方便居民休憩。小区内还设有“感恩亭”，成为居民休闲交流的场所。 · 2021年，小区11号楼前的闲置空间改造为“如意花园”，采用透水混凝土步道、立体花池设计，种植20余种植物，四季有景。 4.户型与面积 · 户型多样，涵盖一居室、两居室、三居室，面积从30多平方米至80多平方米不等。 · 常见户型包括42㎡西向一居室、48㎡东向一居室、50㎡西向两居室、54㎡南北两居室、68㎡东西两居室、78㎡南北三居室等。 5.xue区资源 · 属于西城区新街口xue区，对口实验二小玉桃园分校。该校为普通小xue，但因xue区位置优势，受到部分家长关注。 6.房价与市场 · 2025年参考均价约9.9万元/㎡，价格因户型、楼层、朝向等因素存在差异。 · 近年来房价有所波动，但作为西城区核心区域的老旧小区，仍具有一定的保值属性。总体而言，如意里小区凭借优越的地理位置、成熟的配套和不断提升的环境品质，成为西城区具有一定吸引力的居住选择，尤其适合注重xue区资源或追求城市核心区域生活的购房者。
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华