四平园电梯房低楼层109.8平米精装南北3室1厅2卫出售

1000万

总价
3室1厅2卫

户型
109.8㎡

建筑面积

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房源描述(1)

杨滨昌 评分：3.4 备案信息

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

四平园电梯房低楼层109.8平米精装南北3室1厅2卫出售，位置户型采光好，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；在北京买房，卖房，出租房、租房有需求随时联系我，只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费；推介买卖租赁房源客户交易完成可返服务50%,具体详情请咨询我！卖房想卖好价格的千万不要只挂牌一家房产经纪公司卖，建议多家挂牌卖才能卖个好价格; 你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房: 一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的; 二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务收取房源实际成交价的1%为服务费; 三、你从其它网站看好的房源，不要轻易去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，一但你去实地看房后，带你看房的房地产经纪公司房产会把你盯得紧，还会和卖房业主说不让其它房地产房产把卖房业主约去和你谈房屋买卖，所以你把你在其它房产网站看好的房源链接发给我，你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交; 如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到7天左右，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费; 四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房，找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好; 五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后，你又把卖房业主约到我们公司店里，找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好; 我从业12年多，供职过Q房网，，;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;买房、卖房、出租房、租房选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。北京市西城区四平园小区位于西城区陶然亭街道南横东街97号，以下是该小区介绍： 1.基本信息 · 建成时间：1996年竣工，产权年限70年，属于老旧小区。 · 楼栋与户数：共9栋楼，总户数约2336户，楼栋以板楼为主，包含6层无电梯楼和部分带电梯高层。 · 容积率与绿化率：容积率2.0，绿化率约30%，小区内有基本绿化和休闲设施。 2.交通配套 · 距离地铁4号线陶然亭站约700米，步行10左右可达；距离地铁7号线菜市口站约1公里，交通便利。 · 周边有多条公交线路，如14路、23路、40路等，居民出行便捷。 3.生活配套 · 小区南门附近有小型菜市场，步行约900米可达物美超市，满足日常购物需求。 · 距离陶然亭公园约500米，居民可方便地享受公园休闲设施。 · 周边有健宫医院、友谊医院等医疗机构，医疗配套完善。 4.教育配套 · 小区划片陶然亭，该校为北京师范大学附属中学直升校，教育资源优质。 · 周边还有北京第十五中学、北京第八中学等优质中学，教育配套丰富。 5.房屋户型与价格 · 户型以一居、两居为主，面积在40-80平方米之间，部分两居户型南北通透，采光良好。 · 根据2025年数据，小区二手房均价约12万元/平方米，价格因户型、楼层、装修等因素有所差异。 6.物业与管理 · 物业由北京中水物业管理有限公司或上海益广物业管理有限公司管理，物业费约0.5元/平方米/月。 · 小区存在停车难问题，车位配比约1:0.2，以地上车位为主，月租约150元/位。优点：地理位置优越，交通便利，生活配套成熟，资源优质，适合家庭居住。不足：部分楼栋无电梯，停车紧张，小区内部道路较窄，人车分流不明显。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华