国英园一层131.5平精装南北3室1厅1卫出售位置楼层采光好

1860万

总价
3室1厅1卫

户型
131.5㎡

建筑面积

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房源描述(1)

杨滨昌 评分：4.3

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

国英园一层131.5平米精装南北3室1厅1卫出售，位置楼层户型好，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；在北京买房，卖房，出租房、租房有需求随时联系我，只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费；推介买卖租赁房源客户交易完成可返服务50%,具体详情请咨询我！卖房想卖好价格的千万不要只挂牌一家房产经纪公司卖，建议多家挂牌卖才能卖个好价格; 你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房: 一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的; 二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务收取房源实际成交价的1%为服务费; 三、你从其它网站看好的房源，不要轻易去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，一但你去实地看房后，带你看房的房地产经纪公司房产会把你盯得紧，还会和卖房业主说不让其它房地产房产把卖房业主约去和你谈房屋买卖，所以你把你在其它房产网站看好的房源链接发给我，你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交; 如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到7天左右，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费; 四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房，找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好; 五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后，你又把卖房业主约到我们公司店里，找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好; 我从业12年多，供职过Q房网，，;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;买房、卖房、出租房、租房选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。北京市西城区国英园小区位于西二环附近，是具有独特历史背景和居住特色的小区，以下是小区介绍：一、基本信息 · 位置：西城区车公庄地区，具体位于西直门南小街西侧、平安里西大街北侧，紧邻车公庄地铁站（地铁2号线和6号线换乘站），步行约8可达。 · 建成年代：1997-1999年，属于上世纪90年代末期建设的小区。 · 开发商：北京天恒房地产股份有限公司。 · 物业：北京新惠物业，物业费约2.58-3.2元/平方米/月。 · 建筑类型：板楼，总高5-6层，个别单元设有电梯，大部分单元预留电梯井。 · 小区户数：约851户，楼栋总数12栋左右。二、小区特色与人文环境 · 历史背景：国英园分为前国英和后国英两部分。前国英为国开行家属院，管理严格，大部分房屋为国开行单位分房，其中部分楼栋曾为国投、中国银行等单位分房；后国英部分包含回迁房及个别单位分房。 · 人文环境：居住人群以央企职工、原单位职工及附近上学家庭为主，整体人文氛围较为稳定。三、配套情况 · 交通：临近车公庄地铁站，公交线路丰富（如107路、118路、4路等），自驾出行也较为便利。 · 商业：周边有西直门凯德茂、盒马鲜生等商业设施，满足日常购物需求。 · 医疗：附近有北大人民医院、阜外心脑血管医院、儿童医院等优质医疗资源。 · 教育：小区招生简章划片为志成，该校为育民教育集团成员校，2015年成为三十五中直升校，小升初约80%学生可直升三十五中。四、户型与房源特点 · 户型：以108-174㎡的中大户型为主，涵盖两居室、三居室、四居室，户型方正，朝向较好，部分房源为复式结构。 · 房源优势：作为西二环稀缺的大面积央chang房，适合追求改善型居住环境的家庭；小区绿化较好，环境相对安静，且临近官园公园，休闲便利。五、小区不足 · 部分楼栋无电梯，对老年人或行动不便者有一定不便； · 小区人车不分流，车位紧张，停车可能需占用路边空间； · 西城实行多校划片政策，购房后不一定能确保进入目标。总体而言，国英园小区凭借其优越的地理位置、成熟的配套和相对稳定的居住环境，成为西城区改善型住房的热门选择之一，尤其适合在金融街、新街口等区域工作的家庭或有子女就读附近的家庭。
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华