东城雍和宫大街329平南向豪华装修大宅标准四合院，实景拍摄

5900万

总价
8室1厅1卫

户型
329㎡

建筑面积

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房源描述(1)

姚超评分：3.4 备案信息

北京久宏房地产经纪有限责任公司

核心卖点问经纪人

这座位于东城区核心地段的优质住宅，坐落于雍和宫大街北新桥一巷，2020年建成，房龄仅4年，属于满五房源。房屋建筑面积达329平方米，采用豪华装修标准，整体品质卓越。作为一栋独立的一层建筑，该房产拥有8室1厅1卫1厨1阳台的宽敞格局，全部朝南的设计保证了充足的采光。该物业地处北京二环内地段，东直门商圈近在咫尺，周边配套成熟完善。作为2020年建成的新房，建筑品质和装修标准都处于较高水平。5900万的总价对应每平米约17.9万元的单价，在同类地段房源中具有显著优势。大面积的独立一层住宅在核心城区实属稀缺资源，兼具居住舒适性和资产保值性。
业主心态问经纪人

业主出售房屋心态总结如下： 1、业主遇到棘手事情需要用钱 2、改善居住环境，毕竟平房居住环境比较简约。 3、上一辈人留下的遗产，下一辈人进行分享。 4、出国深造，居住用不到此房源。
小区配套问经纪人

敬的客户您好，我叫姚超很高兴为您提供以下免费服务：实勘看房、房价评估、房产咨询、政策走向等相关业务，除此之外能为您有偿办理房屋交易手续（包括测绘、网签、交税、过户及办理土地证等业务）。本人从业7年在此期间未与买卖双方发生过任何不愉快并且解决了很多客户购房期间的难题。我会根据每个购房家庭购房需求，梳理购房计划。我的承.诺：宁愿买卖单不签，也不隐瞒买卖双方，实事求是用专业知识赚良心钱！诚实守信是做人的底线！预祝您购房愉悦，身体健康！
服务介绍问经纪人

本人从事平房四合院业务12年。专业知识扎实.业务能力强.可为您解答所有疑难问题！主要经营二环里平房！四合院！代办过户，代办土地证，土地测绘！一切关于平房四合院的疑难杂症！竭诚为您服务
税费分析房贷计算

此房满五年，无个税，首套1% 二套3% ，真实照片，有钥匙随时看房，欢迎来电咨询此房是祖产，没有经过二次买卖，基本税费比较少，产权清晰，两证齐全，可随时签约过户
户型解读问经纪人

很高兴为您服务我叫姚超，主要负责二环内平房四合院租售 ①房子位于二环内人车分流，干净整洁属于西城精神文明胡同。 ②房子性质为私有产平房，已经办理土地出让金（此价格含土地出让金）。 ③房子内没有，没有瑕疵，清晰无纠纷。 ④看房方便业主已经在我处留有钥匙。