新风南里中楼层精装南北4室1厅1卫好房出售位置户型楼层采光好

1580万

总价
4室1厅1卫

户型
110.7㎡

建筑面积

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房源描述(1)

杨滨昌 评分：3.4 备案信息

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

新风南里中楼层110.7平米精装南北4室1厅1卫出售，位置户型楼层朝向采光好，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；在北京买房，卖房，出租房、租房有需求随时联系我: 只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费；你‘’货比三家‘’后才找我卖房、买房和出租房、租房的服务费可优惠; 只要对我和我们公司足够信任，最后只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务费可以多多优惠; 全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务费50%以内，具体请咨询我；你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房: 一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的; 二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务费收取房源实际成交价的1%为服务费; 三、你从其它网站看好的房源，不要去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，你把你看好的房源链接发给我，你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交; 如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到3天，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费; 四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房，找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好; 五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后，你又把卖房业主约到我们公司店里，找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好; 我从业11年多，供职过Q房网，，;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;买房、卖房、出租房、租房选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。北京市西城区新风南里小区位于德胜街道，小区介绍： 1.基本信息 · 建成年代：1970-19970年代陆续建成，主体为1990-19970年代的建筑。 · 建筑类型：以6层板楼为主，部分楼栋为塔楼，无电梯。 · 户数：共18栋楼，约1842户，其中中直社区（5-9、11-15号楼）为10栋楼，约900户。 · 物业：中直机关物业，物业费1.05元/㎡·月，管理较为规范，楼道、外立面经改造后整洁度较高。 2.小区环境 · 绿化：绿化率约30%，楼栋间有小型花园、健身场所，部分区域有竹林景观。 · 交通：距离地铁12号线马甸桥站约850米，周边有北太平庄站、积水潭站，公交线路丰富，出行便利。 · 配套：临近双秀公园、翠微百货牡丹园店，生活便利，周边有火箭军总医院等医疗资源。 3.户型与价格 · 户型：以南北通透的两居室、三居室为主，面积50-1100㎡，户型方正，部分房源有双阳台、明厨明卫设计。 · 价格：2025年参考均价约136,000元/㎡，两居室总价约700-900万元，三居室约900-1200万元，中直社区房源价格略高。 4.与教育 · ：划片育翔，该校为西城知名牛小，教学质量高，毕业生升学表现优异。 · 中学：对口三帆中学、北京十三分等优质，教育资源丰富。总结：新风南里小区是德胜内的公房社区，以中直机关分房为主，管理规范、环境整洁，适合注重、追求性价比的家庭。但楼龄较老，无电梯，部分设施需更新，适合长期居住或需求明确的购房者。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华