金城华庭高楼层77.44平米精装南向2室2厅1卫品质电梯房

1450万

总价
2室2厅1卫

户型
77.44㎡

建筑面积

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房源描述(1)

杨滨昌 评分：3.7

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

王府仓胡同10号院（别名金城华庭）高楼层77.44平米精装南向2室2厅1卫出售，位置户型楼层采光视野好，品质电梯房人车分流地库入户小区，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；核心金融街此新盘，高板楼有电梯，有车位，人车分流，环境好；小区介绍小区位于金融街上，2018年底交房，是金融街片楼龄较新的小区，小区是金融街控股自持物业管理，环境优良，宽敞，绿化好，人车分流，较适合散步，家门口健身等；另外，本小区治安管理高标准（位置就在全国政协楼下，安全），供暖，供水，供电都能优质保证；户型介绍 1：南向采光面充足，双卧室+客厅均朝南，日照时间长，高楼层没有遮挡，视野开阔。 2.卧室、客厅均是飘窗设计，增加了灵动性和创意空间。在北京买房，卖房，出租房、租房有需求随时联系我: 只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费；你‘’货比三家‘’后才找我卖房、买房和出租房、租房的服务费可优惠; 只要对我和我们公司足够信任，最后只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务费可以多多优惠; 全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务费50%以内，具体请咨询我；你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房: 一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的; 二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务费收取房源实际成交价的1%为服务费; 三、你从其它网站看好的房源，不要去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，你把你看好的房源链接发给我，你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交; 如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到3天，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费; 四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房，找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好; 五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后，你又把卖房业主约到我们公司店里，找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好; 我从业11年多，供职过Q房网，，;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;买房、卖房、出租房、租房选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。北京市西城区王府仓胡同10号院（别名：金城华庭）是一个位于金融街核心区域的小区，小区介绍： 1. 小区基本信息 · 位置：位于北京市西城区王府仓胡同10号，紧邻金融街核心区域，周边汇聚了众多金融机构、央企总部及商业配套。 · 开发背景：该小区前身为公安部家属大院，2012年前后由北京金融街建设指挥部、北京华融基础设施投资有限公司主导拆迁，后由金融街控股开发为商品房小区，2018年竣工。 · 建筑规模：小区共规划2栋高层住宅楼，总户数约404户，建筑容积率为2.5，采用一梯两户设计，电梯可地下车库。 2. 小区环境与设施 · 绿化与景观：绿化率达30%，小区内部规划规整，设有中央绿地、迷你假山、喷泉、凉亭等景观设施，还保留了一棵数百年的古树，营造出自然、舒适的居住环境。 · 人车分流：采用人车分流模式，地下车位充足，配比约为1:0.5，有效保障了居民的出行安全和小区内的安静环境。 · 便民设施：小区内配套有快递柜、图书室等便民设施，满足居民日常生活需求。 3. 物业服务 · 由金融街物业股份有限公司提供物业服务，物业费为3.5元/平/月，服务品质有保障，小区内部环境整洁，设施维护良好。 4. 业主群体 · 以35-40岁的金融街从业者、企业中高层为主，同时也有部分重视教育的陪读家长，邻里氛围良好，人文素质较高。 5. 交通与配套 · 交通：紧邻地铁2号线阜成门站（约517米），多条公交线路及金融街专线通达，交通出行便利。 · 商业配套：周边便利店、商场分布密集，生活便捷，附近有金融街购物中心、西单大悦城等商业设施。 · 教育配套：小区划片华嘉，坐享西城金融街教育资源，是兼顾居住品质与教育需求的优选小区。 6. 房价与市场表现 · 作为金融街商圈的次新社区，房源抢手，关注度高，保值性较强。当前小区挂牌均价约20.1万/㎡，户型以刚需及改善型为主，包括65平一居、77-144平两居和三居等。总体而言，王府仓胡同10号院（金城华庭）凭借其核心地段、优质物业、完善配套及稀缺的次新社区属性，成为金融街区域内备受关注的居住选择。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华